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| 부동산학은 [[부동산]]에 관한 사회과학이자 실천과학, 응용과학, 경험과학, 종합과학, 규범과학이다. | | 부동산학은 [[부동산]]에 관한 사회과학이자 실천과학, 응용과학, 경험과학, 종합과학, 규범과학이다. |
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| ==성격== | | == 분류 == |
| {| class="wikitable"
| | 사회과학 |
| !분류
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| !해석
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| |'''사회과학'''
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| |인간과 부동산의 상호작용을 연구하는 사회과학
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| |'''실천과학'''
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| |부동산활동의 원리와 그 응용기술을 부동산행위의 기본으로 하는 실천과학
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| |-
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| |'''응용과학'''
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| |부동산문제 해결을 위한 기술면의 실천방법을 제시하여 그 유용성을 검증할 수 있는 응용과학
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| |'''경험과학'''
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| |현실의 부동산활동을 대상으로 하는, 추상적이지 않고 구체적인 경험과학
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| |'''종합과학'''
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| |부동산활동과 현상을 연구할 때 경제학, 법학, 행정학, 사회학, 심리학 등 여러 분야의 학문과 연계되어 있는 종합과학
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| |-
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| |'''규범과학'''
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| |부동산현상들을 보고 그 중 어떤 부동산행위가 사회에서 바람직한 것인가를 밝히고 판단하는 규범과학
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| |}
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| ==연구 대상==
| | * 인간과 부동산의 상호작용을 연구하는 사회과학 |
| 부동산 현상과 부동산 활동
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| {| class="wikitable"
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| !구분
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| ![[부동산 활동]]
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| ![[부동산 현상]]
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| |의의
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| |인간이 부동산을 대상으로 전개하는 관리적 측면에서의 여러가지 행위
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| |부동산에서 비롯되는 모든 현상, 즉 기술・경제・제도 및 기타 제현상
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| |대상
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| *사적 주체: 개인・기업 | |
| *공적 주체: 정부・지방자치단체
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| *제3섹터: 사적 주체와 공적 주체의 공동 사업
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| *운동으로서의 부동산현상
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| *자연적 현상: 부동산 현상이 지역 이동(전이 현상)
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| *개별적 현상: 지역적 현상을 중심으로 개별 부동산에 나타나는 현상
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| |분류
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| *부동산 소유활동
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| *부동산 거래활동
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| *기술적 측면: 수명현상, 도시스프롤, 지가구배현상 등
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| *경제적 현상: 부동산의 경비변동, 부동산 투자와 투기
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| *법률적 현상: 토지 공개념
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| |특징
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| *활동주체 및 목표가 있음
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| *활동주체 및 목표가 없음
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| |}
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| ==[[부동산학의 일반원칙|일반 원칙]]==
| | 실천과학 |
| 부동산학의 일반 원칙
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| *능률성의 원칙 | | * 부동산활동의 원리와 그 응용기술을 부동산행위의 기본으로 하는 실천과학 |
| *안전성의 원칙
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| *경제성의 원칙
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| *공정성의 원칙
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| [[분류:부동산학 개론]]
| | 응용과학 |
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| | * 부동산문제 해결을 위한 기술면의 실천방법을 제시하여 그 유용성을 검증할 수 있는 응용과학 |
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| | 경험과학 |
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| | * 현실의 부동산활동을 대상으로 하는, 추상적이지 않고 구체적인 경험과학 |
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| | 종합과학 |
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| | * 부동산활동과 현상을 연구할 때 경제학, 법학, 행정학, 사회학, 심리학 등 여러 분야의 학문과 연계되어 있는 종합과학 |
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| | 규범과학 |
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| | * 부동산현상들을 보고 그 중 어떤 부동산행위가 사회에서 바람직한 것인가를 밝히고 판단하는 규범과학 |
