https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/w/index.php?action=history&feed=atom&title=%EA%B0%90%EC%A0%95%ED%8F%89%EA%B0%80_3%EB%B0%A9%EC%8B%9D_6%EB%B0%A9%EB%B2%95 감정평가 3방식 6방법 - 편집 역사 2026-04-29T21:17:11Z 이 문서의 편집 역사 MediaWiki 1.38.4 https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/w/index.php?title=%EA%B0%90%EC%A0%95%ED%8F%89%EA%B0%80_3%EB%B0%A9%EC%8B%9D_6%EB%B0%A9%EB%B2%95&diff=3400&oldid=prev 이번엔붙는다: 새 문서: {| class="wikitable" ! colspan="1" rowspan="1" |'''3면성''' ! colspan="1" rowspan="1" |'''3방식''' ! colspan="1" rowspan="1" |'''6방법''' ! colspan="1" rowspan="1" |'''시산가격''' '''(시산임료)''' ! colspan="1" rowspan="1" |'''특징''' ! colspan="1" rowspan="1" |'''시산가격 계산식''' |- | colspan="1" rowspan="2" |비용성 ! colspan="1" rowspan="2" |'''원가방식''' ! colspan="1" rowspan="1" |'''원가법''' (복성식평가법) | colspan="1" rowspan="1... 2023-04-10T14:18:09Z <p>새 문서: {| class=&quot;wikitable&quot; ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |&#039;&#039;&#039;3면성&#039;&#039;&#039; ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |&#039;&#039;&#039;3방식&#039;&#039;&#039; ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |&#039;&#039;&#039;6방법&#039;&#039;&#039; ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |&#039;&#039;&#039;시산가격&#039;&#039;&#039; &#039;&#039;&#039;(시산임료)&#039;&#039;&#039; ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |&#039;&#039;&#039;특징&#039;&#039;&#039; ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |&#039;&#039;&#039;시산가격 계산식&#039;&#039;&#039; |- | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;2&quot; |비용성 ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;2&quot; |&#039;&#039;&#039;원가방식&#039;&#039;&#039; ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |&#039;&#039;&#039;원가법&#039;&#039;&#039; (복성식평가법) | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1...</p> <p><b>새 문서</b></p><div>{| class=&quot;wikitable&quot;<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |'''3면성'''<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |'''3방식'''<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |'''6방법'''<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |'''시산가격'''<br /> <br /> '''(시산임료)'''<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |'''특징'''<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |'''시산가격 계산식'''<br /> |-<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;2&quot; |비용성<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;2&quot; |'''원가방식'''<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |'''원가법'''<br /> <br /> (복성식평가법)<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |적산가격<br /> <br /> (복성가격)<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;2&quot; |공급자 가격<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |<br /> * '''적산가격''' = 재조달원가 - 감가수정액<br /> * ① 재조달원가 = 표준적건설비 +부대비용<br /> * 도급방식 기준. 기준기점 현재 적정원가 총액<br /> * ② 감가수정방법은 정액법과 정율법이 있다<br /> |-<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |'''적산법'''<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |적산임료<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |<br /> * '''적산임료''' = 기초가액 × 기대이율 + 필요제경비<br /> |-<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;2&quot; |시장성<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;2&quot; |'''비교방식'''<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |'''거래사례비교법'''<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |비준가격<br /> <br /> (유추가격)<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;2&quot; |균형가격<br /> <br /> (수요공급가격)<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |<br /> * '''비준가액''' = 사례가격 ×사정보정 × 시점수정 × 지역요인비교 × 개별요인비교<br /> |-<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |'''임대사례비교법'''<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |비준임료<br /> <br /> (유추임료)<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |<br /> * '''비준임료''' = 사례임료 ×사정보정 × 시점수정 × 지역요인비교 × 개별요인비교<br /> |-<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;2&quot; |수익성<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;2&quot; |'''수익방식'''<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |'''수익환원법'''<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |수익가격<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;2&quot; |수요자 가격<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |'''* 수익가액''' = 순수익 / 환원율<br /> |-<br /> ! colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |'''수익분석법'''<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |수익임료<br /> | colspan=&quot;1&quot; rowspan=&quot;1&quot; |<br /> * '''수익임료''' = 수익순임료 + 필요제경비<br /> |}</div> 이번엔붙는다