부동산스터디: /* 기준경비율 적용 방법 */

2021-01-02T00:52:47Z

기준경비율 적용 방법

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	필요경비를 추정하여 계산하는 [[추계신고방법\|~~'''~~추계신고방법''']]에 적용될 수 있는 [[경비율\|~~'''~~경비율''']]로, 기준이 되는 경비금액만 수입금액에 곱하여 산정하고 주요경비 3가지(매입비용, 임차료, 인건비)를 경비로 인정받는 방식		필요경비를 추정하여 계산하는 '''[[추계신고방법\|추계신고방법]]'''에 적용될 수 있는 '''[[경비율\|경비율]]'''로, 기준이 되는 경비금액만 수입금액에 곱하여 산정하고 주요경비 3가지(매입비용, 임차료, 인건비)를 경비로 인정받는 방식

	* (참고) 수입금액이 작다면 [[단순경비율]]을 적용 가능		*(참고) 수입금액이 작다면 [[단순경비율]]을 적용 가능

	==기준경비율 적용 방법==		==기준경비율 적용 방법==
	아래의 방법 중 적은 금액		아래의 방법 중 적은 금액

	# '''수입금액 - (수입금액 x 기준경비율) - 주요경비'''		#'''수입금액 - (수입금액 x 기준경비율) - 주요경비'''
	# '''{수입금액 - (수입금액 x 단순경비율) x 배율'''		#'''수입금액 - (수입금액 x 단순경비율) x 배율'''

	== 기준경비율 확인 ==		==기준경비율 확인==
	국세청 홈택스 및 국세청 고시 통해서 확인 가능		국세청 홈택스 및 국세청 고시 통해서 확인 가능
	===홈택스에 조회===		===홈택스에 조회===
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	\|}		\|}

	== 같이 보기 ==		==같이 보기==

	* [[경비율]]		*[[경비율]]
	* [[단순경비율]]		*[[단순경비율]]

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2020-12-08T06:41:46Z

새 문서: 필요경비를 추정하여 계산하는 '''추계신고방법'''에 적용될 수 있는 '''경비율'''로, 기준이 되는 경비금액만...

새 문서

필요경비를 추정하여 계산하는 [[추계신고방법|'''추계신고방법''']]에 적용될 수 있는 [[경비율|'''경비율''']]로, 기준이 되는 경비금액만 수입금액에 곱하여 산정하고 주요경비 3가지(매입비용, 임차료, 인건비)를 경비로 인정받는 방식

* (참고) 수입금액이 작다면 [[단순경비율]]을 적용 가능

==기준경비율 적용 방법==
아래의 방법 중 적은 금액

# '''수입금액 - (수입금액 x 기준경비율) - 주요경비'''
# '''{수입금액 - (수입금액 x 단순경비율) x 배율'''

== 기준경비율 확인 ==
국세청 홈택스 및 국세청 고시 통해서 확인 가능
===홈택스에 조회===
[조회/발급] - [기준·단순 경비율(업종코드)] 메뉴[[파일:홈택스 경비율 조회 메뉴.png|섬네일|700x700픽셀|국세청 홈택스 - 조회/발급 - 기준·단순 경비율(업종코드)|링크=http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/wiki/%ED%8C%8C%EC%9D%BC:%ED%99%88%ED%83%9D%EC%8A%A4_%EA%B2%BD%EB%B9%84%EC%9C%A8_%EC%A1%B0%ED%9A%8C_%EB%A9%94%EB%89%B4.png|대체글=|없음]]업종코드 입력 후 확인[[파일:홈택스 부동산임대업 경비율.png|섬네일|700x700픽셀|부동산임대업-비거주용(701201) 조회 결과 예시|링크=http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/wiki/%ED%8C%8C%EC%9D%BC:%ED%99%88%ED%83%9D%EC%8A%A4_%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%97%85_%EA%B2%BD%EB%B9%84%EC%9C%A8.png|대체글=|없음]]
===국세청 고시 확인===
[https://www.nts.go.kr/info/info_06_05.asp?minfoKey=MINF6920080211211738&type=V 국세청 홈페이지에 고시된 2019년 경비율][[파일:국세청 홈페이지 경비율 조회.png|섬네일|700x700픽셀|국세청 홈페이지 - 국세정보 - 기타책자 참고 - '경비율'로 검색|링크=http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/wiki/%ED%8C%8C%EC%9D%BC:%EA%B5%AD%EC%84%B8%EC%B2%AD_%ED%99%88%ED%8E%98%EC%9D%B4%EC%A7%80_%EA%B2%BD%EB%B9%84%EC%9C%A8_%EC%A1%B0%ED%9A%8C.png|대체글=|없음]]

'''(참고) 2019년 기준 부동산 관련 사업 경비율'''
{| class="wikitable"
! rowspan="2" |업종코드
! rowspan="2" |업 종 명
! colspan="2" |단순경비율
! rowspan="2" |기준
경비율
|-
!기본율
!초과율
|-
|701101
|부동산 / 고가주택임대
|37.4
|　
|16.9
|-
|701102
|부동산 / 일반주택임대
|42.6
|　
|10.9
|-
|701103
|부동산 / 장기임대공동, 단독주택
|61.6
|　
|13.8
|-
|701104
|부동산 / 장기임대다가구주택
|59.2
|　
|14.6
|-
|701201
|부동산 / 점포(자기땅)
|41.5
|　
|14.6
|-
|701202
|부동산 / 점포(타인땅), 소규모점포
|36.9
|　
|5.4
|-
|701203
|부동산 / 아파트형공장임대
|57.2
|　
|14.6
|-
|701204
|부동산 / 광고용건물임대
|42.3
|　
|21.8
|-
|701300
|부동산 / 전대(비주거용)
|43.4
|　
|2.9
|-
|701301
|부동산 / 전대(주거용)
|43.4
|　
|2.9
|-
|701400
|부동산 / 전답기타토지
|14.6
|　
|2.2
|-
|701501
|부동산 / 공장재단대여(자기땅）
|50.1
|　
|14.6
|-
|701502
|부동산 / 공장재단대여(타인땅）
|66.4
|　
|18.1
|-
|701503
|부동산 / 광업재단대여(자기땅)
|50.1
|　
|14.6
|-
|701504
|부동산 / 광업재단대여(타인땅）
|66.4
|　
|18.1
|-
|701600
|임대 / 광업권대여
|67.2
|　
|14.3
|-
|701700
|서비스 / 공원묘지분양
|89.0
|　
|15.2
|-
|702001
|부동산 / 부동산중개업
|70.0
|　
|18.8
|-
|702002
|부동산 / 부동산감정평가
|58.2
|　
|29.3
|-
|702003
|부동산 / 부동산관리(비주거용)
|84.2
|　
|18.1
|-
|702004
|부동산 / 부동산투자자문
|70.0
|　
|18.8
|-
|702005
|부동산 / 부동산관리(주거용)
|84.2
|　
|18.1
|-
|703011
|부동산 / 부동산매매(주거용,토지보유５년미만）
|82.1
|　
|12.4
|-
|703012
|부동산 / 부동산매매(주거용,토지보유５년이상）
|70.0
|　
|11.0
|-
|703014
|부동산 / 부동산매매(비주거용,토지보유５년미만）
|82.1
|　
|12.4
|-
|703015
|부동산 / 기타 부동산매매(토지보유5년미만)
|82.1
|　
|12.4
|-
|703016
|부동산 / 부동산매매(비주거용,토지보유５년이상）
|70.0
|　
|11.0
|-
|703017
|부동산 / 기타 부동산매매(토지보유5년이상)
|70.0
|　
|11.0
|-
|703021
|부동산 / 비주거용 건물신축판매(토지보유5년미만)
|85.6
|　
|16.0
|-
|703022
|부동산 / 비주거용 건물신축판매(토지보유5년이상)
|83.1
|　
|20.4
|-
|703023
|부동산 / 비주거용 건물개발공급(토지보유5년미만)
|85.7
|　
|16.2
|-
|703024
|부동산 / 비주거용 건물개발공급(토지보유5년이상)
|85.6
|　
|21.2
|}

== 같이 보기 ==

* [[경비율]]
* [[단순경비율]]

기준경비율 - 편집 역사

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