장위자이레디언트 편집하기 (부분)

== 개요 ==
장위자이레디언트는 서울특별시 성북구 돌곶이로30길 23, 장위동 62-1 일대에 위치한 2,840세대 규모의 대단지 아파트이다.<ref name="kapt">아파트 관리비 조회 서비스, 「서울특별시 성북구 장위동 장위자이레디언트아파트 관리비 조회 서비스」, https://apt.koreacharts.com/apt/A10020716/contents.html, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref><ref name="kb">KB부동산, 「장위동 장위자이레디언트 시세·단지정보」, https://kbland.kr/se/c/724556, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> K-apt 공개 연계 자료는 단지명을 장위자이레디언트아파트, 도로명주소를 서울특별시 성북구 돌곶이로30길 23, 지번주소를 서울특별시 성북구 장위동 62-1 장위자이레디언트, 동 수를 31개 동, 세대수를 2,840세대, 시공사를 GS건설, 사용승인일을 2025년 03월 31일로 표시한다.<ref name="kapt" /> KB부동산도 단지를 서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대, 2,840세대, 31개 동, 주차 3,907대, 최고 7~31층, 지역난방 열병합, 용적률 261%, 건폐율 23%, GS건설 시공 단지로 표시한다.<ref name="kb" />

장위자이레디언트는 장위4구역 주택재개발정비사업을 통해 조성된 단지이다. 서울특별시 정비사업 정보몽땅은 장위4구역 주택재개발정비사업조합의 정비구역 위치를 서울시 성북구 장위동 62-1번지 일대, 정비구역 면적을 153,501㎡, 사업구분을 재개발(주택정비형), 조합원 수를 906명, 토지등소유자 수를 1,172명, 세입자 수를 562명으로 공개한다.<ref name="cleanup_summary">서울특별시 정비사업 정보몽땅, 「장위4구역 주택재개발정비사업조합 사업개요」, https://cleanup.seoul.go.kr/cafe/mastr-cleanup-bsnsSumry/execute.do?cafeId=290100016009z05&div=sumry&stepSeCode=103, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 정비사업 정보몽땅의 진행단계 자료는 정비구역 지정 2008년 04월 03일, 추진위원회 승인 2008년 04월 22일, 조합설립인가 2009년 02월 26일, 관리처분인가 2017년 02월 24일, 착공신고 2022년 03월 02일을 공개한다.<ref name="cleanup_process">서울특별시 정비사업 정보몽땅, 「장위4구역 주택재개발정비사업조합 진행과정」, https://cleanup.seoul.go.kr/assc/scrin-bbs/execute.do?cafeId=290100016009z05, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref>

단지는 장위뉴타운의 대표적인 신축 대단지 가운데 하나로, 6호선 돌곶이역과 1·6호선 석계역 생활권에 있다. 분양 관련 자료와 민간 부동산 서비스는 돌곶이역 도보권, 석계역 접근성, 북서울꿈의숲과 장위뉴타운 재개발 생활권을 단지의 주요 입지 요소로 제시한다.<ref name="bunyangpan">분양판, 「장위 자이 레디언트」, https://bunyangpan.com/apt/27, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref><ref name="richgo">리치고, 「장위동 장위자이레디언트 실거래가·시세·주변정보」, https://m.richgo.ai/realty/danji/a2fPXaU, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 서울교통공사 역주소 자료는 6호선 돌곶이역을 서울특별시 성북구 석관동 349-8 일대 역으로 제공한다.<ref name="metro">서울 열린데이터광장, 「서울교통공사_역주소 및 전화번호」, https://data.seoul.go.kr/dataList/OA-12035/S/1/datasetView.do, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref>

입주와 준공 절차는 2025년 이후에도 별도 이슈가 있었다. K-apt 공개 연계 자료는 사용승인일을 2025년 03월 31일로 표시하지만, 2026년 03월 언론 보도에서는 단지가 2025년 3월 임시사용승인을 받아 입주를 시작했으나 2026년 03월 27일 기준 최종 사용승인과 소유권 이전등기가 지연되어 있다는 내용을 보도했다.<ref name="kapt" /><ref name="ddang2026">땅집고, 「'입주 1년인데 대출 안 나와' 등기 막힌 성북구 2800여가구, 무슨일」, https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/27/2026032700763.html, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 따라서 장위자이레디언트의 입주·준공 관련 정보는 공공 공동주택 관리자료의 사용승인일 표기와 정비사업의 최종 사용승인·등기 절차 이슈를 구분해 보는 것이 적절하다.