파크리오 편집하기 (부분)

== 정비사업 및 개발 ==
파크리오는 잠실시영아파트 재건축정비사업의 결과물이다. DL이앤씨의 시공 실적 자료에 따르면 발주처는 잠실시영아파트재건축정비사업조합이며, 사업 규모는 아파트 지하 2층, 지상 20~36층, 66개 동, 6,864세대이다.<ref name="dlenc" /> 정비사업은 2005년부터 2008년까지의 공사 기간을 거쳐 완료되었고, 2008년 08월 29일 사용승인을 받은 단지로 공공데이터에 표시된다.<ref name="kaptfee" />

2026년 06월 기준 파크리오 자체는 사용승인 후 20년이 지나지 않은 단지이므로 재건축·재개발·리모델링 추진 단계에 있는 노후 공동주택으로 보기는 어렵다. 단지 자체의 정비사업 이슈보다는 주변 잠실권 재건축 사업과 교육·교통·상권 변화가 더 직접적인 생활권 변수로 작용한다.

주변 개발로는 잠실진주아파트를 재건축한 잠실래미안아이파크, 장미아파트 재건축, 잠실주공5단지 재건축, 잠실역·올림픽공원·한강변 일대의 도시계획 이슈가 거론된다. 2025년 보도에서는 잠실래미안아이파크 입주와 관련해 잠실초·잠현초·잠동초 증축 및 학생 배치 논의가 진행되었고, 파크리오 주민들이 과밀학급 문제를 제기한 사실이 보도되었다.<ref name="schoolnews" /> 이는 주변 신축 공급과 재건축 사업이 파크리오의 교육 환경과 생활권 운영에도 영향을 줄 수 있음을 보여준다.