강동롯데캐슬퍼스트아파트 편집하기 (부분)

== 특징 ==
강동롯데캐슬퍼스트아파트의 가장 큰 특징은 강동시영1차를 재건축한 3,226세대 규모의 암사동 대단지라는 점이다. 서울특별시 공동주택 통합정보마당과 K-apt 공개 연계 자료는 단지를 40개 동, 3,226세대, 사용승인일 2008년 09월 25일, 롯데건설 시공 단지로 표시한다.<ref name="openapt" /><ref name="kapt" /> 하우징헤럴드는 2008년 보도에서 지하 3층·지상 24~34층 40개 동, 3,226세대와 부대복리시설로 구성된 강동시영1차 재건축 단지라고 설명했다.<ref name="housing2008" />

둘째, 8호선 암사역사공원역 개통으로 교통 조건이 바뀐 단지다. 서울시는 2024년 08월 10일 첫차부터 별내선이 개통된다고 밝혔고, 리치고는 2026년 06월 07일 기준 암사역사공원역 1번 출구를 단지에서 약 175m 거리의 교통시설로 표시한다.<ref name="seoul8" /><ref name="richgo" /> 기존 5호선 명일역 생활권에 8호선 신설역 접근성이 더해지면서 잠실·석촌·가락시장·구리·별내 방면 이동 선택지가 늘었다.

셋째, 지하주차장 중심 대단지와 중앙공원·조경이 단지의 주요 구성 요소다. 공식 단지홈과 KB부동산은 총 주차대수를 4,596대로 표시하고, 공식 단지홈은 지상 7대·지하 4,589대로 구분한다.<ref name="apt_home" /><ref name="kb" /> 하우징헤럴드는 단지 중앙의 약 6,000㎡ 중앙공원, 잔디공원, 분수공원, 생태하천, 보행자 동선을 소개하며 주차장 지하화를 통해 지상 조경공간을 확보했다고 설명했다.<ref name="housing2008" />

넷째, 중소형과 중대형이 함께 있는 면적 구성을 갖는다. K-apt 공개 연계 자료 기준 전용 60㎡ 이하 654세대, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 1,068세대, 전용 85㎡ 초과 135㎡ 이하 1,444세대, 전용 135㎡ 초과 60세대로 구성되어 있다.<ref name="kapt" /> KB부동산은 87㎡형부터 198㎡형까지 다양한 공급면적과 세대수를 표시한다.<ref name="kb" /> 이는 소형·중형 실거주 수요와 중대형 평형 수요가 모두 존재하는 단지 구조다.

다섯째, 암사동 선사유적과 강동 동부 생활권의 문화·자연환경을 함께 이용한다. 국가유산포털은 서울 암사동 유적을 신석기시대 주거생활 유적으로, 수량·면적 98,354㎡의 사적으로 공개한다.<ref name="heritage" /> 강동문화포털은 서울 암사동 유적을 약 6,000여 년 전 신석기시대 사람들이 살았던 집터 유적으로 설명한다.<ref name="gangdong_culture" /> 단지는 이러한 역사문화 자원과 암사역사공원, 한강, 고덕산·일자산 생활권을 함께 이용할 수 있는 위치에 있다.

여섯째, 가격 수준은 강동구 대단지 수요와 별내선 개통, 고덕·암사·명일 생활권의 시장 평가를 반영한다. KB부동산은 2026년 06월 05일 기준 대표 평형 매매 일반가 18억5,000만원, 전세 일반가 8억2,333만원, 최근 매매 실거래가 17억7,500만원을 표시한다.<ref name="kb_price" /> 리치고는 2026년 06월 07일 기준 34평형 매매 18억4,000만원·전세 7억9,000만원, 60평형 매매 21억4,000만원·전세 11억1,000만원으로 표시한다.<ref name="richgo" /> 실제 가격은 평형, 동, 층, 향, 수리 상태, 역 접근성, 금리와 대출규제, 전세시장, 주변 신축 공급과 교통 변화에 따라 달라진다.