고덕그라시움 편집하기 (부분)

== 기본 정보 ==
{| class="wikitable"
! 항목 !! 내용
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| 단지명 || 고덕 그라시움 아파트
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| 통칭 || 고덕그라시움, 그라시움
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| 과거 명칭 || 고덕주공2단지아파트
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| 주소 || 서울특별시 강동구 고덕로 333
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| 지번주소 || 단지 공식 홈페이지와 KB부동산 기준 서울특별시 강동구 고덕동 693. 일부 K-apt 연계 재가공 자료에는 고덕동 212로 표시되는 경우가 있어 도로명주소를 기본 식별 주소로 삼는다.
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| 행정구역 || 서울특별시 강동구 고덕2동 생활권, 법정동 고덕동
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| 세대수 || 4,932세대
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| 임대주택 || KB부동산 기준 임대 140세대 포함
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| 동 수 || 53개 동
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| 층수 || 지하 3층, 지상 9~35층
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| 사용승인일 || 2019년 09월 27일
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| 입주 시기 || 2019년 09월
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| 전용면적 || K-apt 공개 연계 자료 기준 60㎡ 이하 1,964세대, 60㎡ 초과 85㎡ 이하 2,598세대, 85㎡ 초과 135㎡ 이하 365세대, 135㎡ 초과 5세대
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| 일반분양 당시 전용면적 || 59㎡, 73㎡, 84㎡, 97㎡, 113㎡, 127㎡
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| 분양 형태 || 혼합
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| 난방 방식 || 지역난방
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| 복도 유형 || 계단식
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| 주차대수 || KB부동산 기준 총 7,167대, 세대당 1.45대
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| 시공사 || 대우건설, SK건설, 현대건설
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| 시행사 || 고덕주공2단지 주택재건축
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| 관리 방식 || 위탁관리
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| 관리사무소 || 02-442-9265
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| 관리사무소 팩스 || 02-442-9264
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| 연면적 || K-apt 공개 연계 자료 기준 811,620㎡
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| 관리비 부과면적 || 504,198.94㎡
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| 주거전용면적 || 367,195.74㎡
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| 정비구역 면적 || 강동구 정비사업 자료 기준 246,210.10㎡
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| 대지면적 || 설계사 자료 기준 228,740㎡
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| 용적률 || KB부동산 기준 249%
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| 건폐율 || KB부동산 기준 20%
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기본 정보는 서울특별시 공동주택 통합정보마당과 K-apt 공개 연계 자료를 우선 기준으로 한다. 서울특별시 공동주택 통합정보마당은 고덕 그라시움 아파트를 “서울 강동구 고덕로 333, 53동, 4,932세대”로 표시한다.<ref name="openapt" /> K-apt 공개 연계 자료는 도로명주소, 분양형태, 난방방식, 연면적, 동 수, 세대수, 시공사, 시행사, 관리 방식, 복도 유형, 사용승인일, 관리비 부과면적, 주거전용면적, 관리사무소 연락처 등을 제공한다.<ref name="kaptfee" />

주소와 주차대수는 출처별 표시 방식에 차이가 있다. 도로명주소는 공공 단지정보와 단지 공식 홈페이지, 민간 부동산 서비스에서 모두 서울특별시 강동구 고덕로 333으로 확인된다.<ref name="openapt" /><ref name="aptner_location" /><ref name="kb" /> 지번주소는 단지 공식 홈페이지와 KB부동산이 고덕동 693으로 표시하는 반면, 일부 K-apt 연계 재가공 자료는 고덕동 212로 표시한다.<ref name="kaptfee" /><ref name="aptner_location" /><ref name="kb" /> 문서에서는 현재 단지 식별에는 도로명주소를 기본값으로 삼고, 지번주소는 단지 공식 홈페이지와 민간 부동산 서비스에서 공통으로 확인되는 고덕동 693을 병기한다.

주차대수도 민간 서비스와 공개자료 집계 기준에 따라 달라질 수 있다. KB부동산은 총 7,167대, 세대당 1.45대로 표시한다.<ref name="kb" /> 주차 편의성은 총 주차대수뿐 아니라 동별 주차장 접근성, 출입구 위치, 방문차량 운영, 상가 주차와의 구분, 입주자대표회의와 관리규약에 따른 운영 기준에 따라 체감이 달라진다.