메이플자이 편집하기 (부분)

== 기본 정보 ==
{| class="wikitable"
! 항목 !! 내용
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| 단지명 || 메이플자이
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| 통칭 || 메이플자이, 신반포 메이플자이, Maple Xi
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| 과거 부지 || 신반포8차·9차·10차·11차·17차, 녹원한신아파트, 베니하우스 등을 포함한 신반포4지구
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| 주소 || 서울특별시 서초구 신반포로 251
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| 지번주소 || 서울특별시 서초구 잠원동 60-3
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| 행정구역 || 서울특별시 서초구 잠원동, 반포·잠원 생활권
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| 세대수 || 3,307세대
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| 동 수 || 29개 동
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| 층수 || 지하 4층, 지상 최고 35층
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| 사용승인일 || 2025년 06월 27일
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| 입주 시기 || 2025년 06월 30일 입주지정기간 개시
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| 전용면적 || K-apt 공개 연계 자료 기준 전용 60㎡ 이하 1,174세대, 60㎡ 초과 85㎡ 이하 1,308세대, 85㎡ 초과 135㎡ 이하 604세대, 135㎡ 초과 221세대
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| 주요 주택형 || 분양 보도 기준 전용 43~165㎡. 일반분양은 전용 43~59㎡ 162세대
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| 분양 형태 || 혼합
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| 난방 방식 || 지역난방
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| 복도 유형 || 계단식
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| 주차대수 || 입주안내 FAQ 기준 총 5,809대. 이 중 아파트 5,670대, 유치원 22대, 상가 171대
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| 시공사 || GS건설
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| 시행사 || 신반포4지구 재건축정비사업조합
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| 관리 방식 || 위탁관리
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| 관리사무소 || K-apt 공개 연계 자료 기준 02-6083-5030. 입주안내 FAQ의 위탁관리 회사 연락처는 02-2057-4744
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| 관리사무소 팩스 || 02-6083-5032
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| 연면적 || 650,661.8㎡
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| 관리비 부과면적 || 362,728.34㎡
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| 주거전용면적 || 274,338.74㎡
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| 대지면적 || 서울시 정비사업 정보몽땅 건축계획 기준 122,071㎡
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| 용적률 || 서울시 정비사업 정보몽땅 건축계획 기준 300%
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| 건폐율 || 서울시 정비사업 정보몽땅 건축계획 기준 19%
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기본 정보는 K-apt 공개 연계 자료, 서울시 정비사업 정보몽땅, GS건설 자이 분양 홈페이지를 우선 기준으로 한다. K-apt 공개 연계 자료는 도로명주소, 지번주소, 분양형태, 난방방식, 연면적, 동 수, 세대수, 시공사, 시행사, 관리 방식, 복도 유형, 사용승인일, 관리비 부과면적, 주거전용면적, 관리사무소 연락처를 제공한다.<ref name="kapt" /> GS건설 자이 홈페이지는 총 3,307세대 중 일반분양 162세대, 시행 신반포4지구 재건축정비사업조합, 시공 GS건설을 표시한다.<ref name="xi" /> 서울시 정비사업 정보몽땅은 정비구역 위치, 면적, 조합원 수, 건축계획, 주택공급계획을 제공한다.<ref name="cleanup_sum" />

주차대수는 자료의 기준에 따라 차이가 있다. 입주안내 FAQ는 지하 3개층, 세대당 약 1.715대 주차 가능, 총 주차대수 5,809대, 아파트 5,670대, 유치원 22대, 상가 171대라고 안내한다.<ref name="xi_faq" /> 부동산114는 단지정보에서 주차대수를 5,679대로 표시하고, KB부동산은 세대당 약 1.71대 수준으로 표시한다.<ref name="r114">부동산114, 「메이플자이 서울특별시 서초구 잠원동 단지정보」, https://m.r114.com/?ComplexCd=A01150034770019&ComplexNm=&CortarNo=&_a=detail&_c=memul&_m=complex&mmCode=A01013, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref><ref name="kb">KB부동산, 「잠원동 메이플자이 시세·단지정보」, https://www.kbland.kr/c/1092721, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 문서에서는 단지 입주안내 FAQ의 세부 주차대수와 K-apt·정비사업 자료의 기본 단지정보를 함께 구분해 서술한다.

세대수와 동 수는 공공·공식 성격의 자료에서 대체로 일치한다. K-apt 공개 연계 자료는 29개 동, 3,307세대이고, 서울시 정비사업 정보몽땅 주택공급계획도 분양 29개 동과 임대 6개 동, 전용면적별 공급계획을 제시한다.<ref name="kapt" /><ref name="cleanup_sum" /> GS건설 분양 홈페이지와 2024년 분양 보도도 지하 4층~지상 35층, 29개 동, 총 3,307세대 규모라고 설명한다.<ref name="xi" /><ref name="aru2024" />