신당남산타운(분양) 편집하기 (부분)

== 기본 정보 ==
{| class="wikitable"
! 항목 !! 내용
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| 단지명 || 신당남산타운(분양)
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| 통칭 || 남산타운, 신당동 남산타운, 신당남산타운
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| 주소 || 서울특별시 중구 다산로 32
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| 지번주소 || 서울특별시 중구 신당동 844
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| 행정구역 || 서울특별시 중구 신당동, 다산동·약수동·신당동 생활권
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| 세대수 || K-apt 공개 연계 자료 기준 3,116세대. 서울특별시 공동주택 통합정보마당 화면은 3,118세대로 표시한다.
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| 남산타운 전체 규모 || K-apt 의무단지 목록 기준 분양 3,116세대와 임대 2,034세대. 중구청 보도자료와 KB부동산은 전체 5,150세대 규모로 설명한다.
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| 동 수 || 분양단지 35개 동. 전체 남산타운은 민간 부동산 서비스 기준 42개 동
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| 최고층 || 민간 부동산 정보 서비스 기준 최고 18층
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| 사용승인일 || 2002년 05월 25일
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| 입주 시기 || 2002년 5월
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| 전용면적 || K-apt 공개 연계 자료 기준 전용 60㎡ 이하 864세대, 60㎡ 초과 85㎡ 이하 1,298세대, 85㎡ 초과 135㎡ 이하 954세대
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| 주요 평형 || 민간 부동산 정보 서비스 기준 25평형, 32평형, 42평형 등
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| 분양 형태 || 분양
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| 난방 방식 || 개별난방
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| 복도 유형 || 혼합식
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| 주차대수 || KB부동산 기준 남산타운 전체 총 4,329대, 호갱노노 기준 지하주차 3,172대
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| 시공사 || 현대건설, SK건설, 동아건설
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| 시행사 || 신당3구역 주택재개발 사업조합
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| 관리 방식 || 위탁관리
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| 관리사무소 || 02-2233-7500
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| 관리사무소 팩스 || 02-2231-8724
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| 연면적 || K-apt 공개 연계 자료 기준 432,345㎡
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| 관리비 부과면적 || 271,522.22㎡
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| 주거전용면적 || 271,557.92㎡
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| 홈페이지 || 남산타운.apti.co.kr
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| 용적률 || 민간 부동산 정보 서비스 기준 231%
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| 건폐율 || 민간 부동산 정보 서비스 기준 22%
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| 정비사업 단계 || 2026년 06월 기준 리모델링 주택조합 설립인가 이후 후속 절차 진행 단계
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기본 정보는 서울특별시 공동주택 통합정보마당과 K-apt 공개 연계 자료를 우선 기준으로 한다. 서울특별시 공동주택 통합정보마당은 신당남산타운(분양)을 “서울 중구 다산로 32, 35동, 3,118세대”로 표시한다.<ref name="openapt" /> K-apt 공개 연계 자료는 도로명주소, 동 주소, 분양형태, 난방방식, 연면적, 동 수, 세대수, 시공사, 시행사, 관리 방식, 복도 유형, 사용승인일, 관리비 부과면적, 주거전용면적, 관리사무소 연락처, 홈페이지 주소를 제공한다.<ref name="kapt" />

세대수는 자료 기준에 따라 3,116세대와 3,118세대가 함께 확인된다. K-apt 공개 연계 자료와 K-apt 관리비 공개 의무단지 목록은 신당남산타운(분양)을 3,116세대로 표시한다.<ref name="kapt" /><ref name="kapt_list" /> 서울특별시 공동주택 통합정보마당 화면은 3,118세대로 표시한다.<ref name="openapt" /> 문서에서는 관리비·면적별 세대수와 정비사업에서 자주 쓰이는 기준으로 K-apt 공개 연계 자료의 3,116세대를 우선하고, 서울시 공동주택 통합정보마당 화면의 3,118세대 표기도 함께 적는다.

전체 남산타운과 분양단지의 범위도 구분해야 한다. 중구청은 2026년 보도자료에서 남산타운을 2002년 준공된 총 5,150세대 혼합단지로 설명한다.<ref name="junggu2026" /> K-apt 의무단지 목록은 같은 지번의 신당남산타운(분양) 3,116세대와 신당남산타운임대 2,034세대를 별도 단지로 표시한다.<ref name="kapt_list" /> 따라서 이 문서는 조사 대상 목록의 표기인 ‘신당남산타운(분양)’을 독립 문서 기준으로 삼되, 리모델링과 생활권 설명에서는 전체 남산타운과 임대단지의 관계를 함께 설명한다.