래미안원베일리 편집하기 (부분)

== 역사 ==
래미안원베일리는 신반포3차아파트와 경남아파트를 통합 재건축해 조성한 단지이다.<ref name="aru2021" /> 사업의 공식 관리자료상 시행사는 신반포3차·경남아파트 주택재건축정비사업조합으로 볼 수 있으며, K-apt 공개 연계 자료에는 ‘신반포3차경남주택제정지조합’으로 표시된다.<ref name="kapt" /> 반포동 한강변의 기존 노후 아파트 단지를 대규모 신축 공동주택으로 재편한 사업이라는 점에서 반포 재건축 흐름의 주요 사례다.

분양은 2021년에 본격화되었다. 위클리한국주택경제신문은 2021년 06월 07일 보도에서 삼성물산 건설부문이 서울시 서초구 반포동 1-1번지 일원에 들어서는 래미안 원베일리의 분양에 나섰고, 총 2,990가구 중 224가구를 일반분양한다고 보도했다.<ref name="aru2021" /> 같은 보도는 일반분양가가 3.3㎡당 평균 5,653만원으로 책정되었고, 일반분양 주택형은 전용 46㎡A, 59㎡A, 59㎡B, 74㎡A, 74㎡B, 74㎡C로 구성되었다고 설명했다.<ref name="aru2021" />

사용승인은 2023년 08월 30일로 확인된다. K-apt 공개 연계 자료는 사용승인일을 2023년 08월 30일로 표시하고, 삼성물산 래미안 분양 정보도 입주년월을 2023년 08월로 표시한다.<ref name="kapt" /><ref name="raemian" /> 입주 이후 단지는 반포 한강변의 대표 신축 대단지로 주목받았으며, 한강 조망, 고속터미널역·신반포역 접근성, 공공보행통로와 공공개방 커뮤니티 시설 등으로 자주 보도되었다.

준공 후에는 공공개방 시설과 이전고시 문제가 주요 이슈가 되었다. 연합뉴스는 2024년 05월 보도에서 서초구가 래미안원베일리 입주자대표회의, 신반포3차·경남아파트 주택재건축정비사업조합, 한솔아이키움과 공공개방 커뮤니티 시설 개방 협약을 체결했고, 2024년 06월부터 한강 조망이 가능한 단지 내 스카이 커뮤니티를 시작으로 시설을 단계적으로 개방할 예정이라고 보도했다.<ref name="yna_open">연합뉴스, 「반포 원베일리 '한강조망' 스카이커뮤니티 등 내달 개방」, https://www.yna.co.kr/view/AKR20240528087900004, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 같은 보도는 개방 대상이 지역공동체지원센터, 지역동호회실, 아이돌봄센터, 독서실, 스터디카페, 도서관, 작은도서관, 북카페, 스카이커뮤니티, 행사장, 지역문화센터, 지역창업센터, 지역건강센터 등 13곳, 8,047㎡ 규모라고 설명했다.<ref name="yna_open" />

공공보행통로도 단지의 특징적 시설로 조성되었다. 뉴스로는 2023년 11월 보도에서 서초구가 신반포3차·경남아파트를 재건축한 원베일리 아파트에서 지하 공공보행통로를 만들어 시민들에게 개방했다고 보도했고, 이 통로를 통해 지하철 3·7·9호선 고속터미널역에서 한강공원으로 연결되는 접근성이 개선되었다고 설명했다.<ref name="newsro_walk">뉴스로, 「서초구, 한강공원-아파트 잇는 공공보행통로 개방」, https://www.newsro.kr/article243/388660/, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 공공보행통로는 지구단위계획에서 정한 기준에 따라 일반인이 통행할 수 있도록 조성한 상시 개방 통로라는 점이 보도에서 설명되었다.<ref name="newsro_walk" />

가격 측면에서도 단지는 준공 이후 고가 거래 보도로 자주 언급되었다. 연합뉴스는 2025년 01월 보도에서 국토교통부 실거래가 자료를 인용해 2024년 12월 래미안원베일리 전용 133.95㎡ 28층이 106억원에 계약되었고, 3.3㎡당 2억원을 넘는 거래가 나타났다고 보도했다.<ref name="yna_price2025">연합뉴스, 「반포 '래미안 원베일리' 3.3㎡당 가격 2억원 넘었다」, https://www.yna.co.kr/view/AKR20250124114600003, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 2026년에는 공시가격 상승과 보유세 추정 보도에서도 대표 고가 아파트 사례로 언급되었다.<ref name="yna_tax2026">연합뉴스, 「[2026 공시가격] 원베일리 84㎡ 보유세 2천855만원…작년대비 56.1%↑」, https://www.yna.co.kr/view/AKR20260317076400003, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref>