반포자이 편집하기 (부분)

== 역사 ==
반포자이는 기존 반포주공3단지를 재건축해 조성된 단지이다. K-apt 공개 연계 자료는 시행사를 반포주공3단지재건축주택정비사업조합, 시공사를 GS건설로 표시한다.<ref name="kapt" /> 파이낸셜뉴스는 2008년 보도에서 GS건설이 서울 서초구 반포동 반포주공3단지를 재건축하는 ‘반포자이’ 아파트를 공급한다고 보도했고, 단지 규모를 총 3,411가구로 설명했다.<ref name="fn2008">파이낸셜뉴스, 「GS건설 반포주공3단지 재건축 ‘반포자이’ 위용」, https://www.fnnews.com/news/200802042223576005, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 2009년 이후 공공 공동주택 관리자료와 민간 서비스에서는 현재 관리단지 기준 3,410세대로 정리되어 있다.<ref name="openapt" /><ref name="kapt" />

재건축 이전의 반포주공3단지는 5층 저층 주공아파트였다. 매일경제는 2009년 보도에서 반포자이가 2001년 11월 시공사로 GS건설을 선정한 뒤 7년여 만인 2008년 12월 17일 입주했고, 재건축 이전 반포주공3단지는 총 2,400가구, 5층짜리 저층 아파트, 52㎡와 82㎡ 소형 아파트 중심 단지였다고 설명했다.<ref name="mk2009" /> 같은 보도는 재건축 후 단지가 최고 29층, 총 3,410가구, 82㎡에서 300㎡까지 다양한 규모의 새 단지로 바뀌었다고 설명했다.<ref name="mk2009" />

분양과 입주는 금융위기 전후의 부동산 시장 변화 속에서 진행되었다. 파이낸셜뉴스는 2008년 반포자이가 후분양으로 공급되며 입주가 2008년 12월 예정이라고 보도했다.<ref name="fn2008" /> 지역 언론은 2009년 3월 서초구청이 반포주공3단지를 재건축한 반포자이에 대해 준공 승인을 내렸다고 보도했다.<ref name="mc2009">매일건설신문, 「서초구청, '반포자이' 준공 승인」, https://www.mcnews.co.kr/4932, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> K-apt 공개 연계 자료의 사용승인일은 2009년 03월 13일이므로, 입주 개시 보도와 행정상 사용승인일을 구분해 보는 것이 적절하다.<ref name="kapt" />

반포자이는 반포동 재건축 대단지의 상징적 사례로 자주 거론된다. 한국경제는 반포동 일대에 2009년 반포자이와 래미안퍼스티지, 2016년 아크로리버파크, 2023년 래미안원베일리 등이 재건축으로 들어섰다고 설명했다.<ref name="hankyung2024" /> 위클리한국주택경제신문은 2026년 GS건설 관련 보도에서 2009년 반포주공3단지를 재건축한 반포자이의 등장이 주택업계와 반포권 주거지 인식에 큰 영향을 미쳤다고 설명했다.<ref name="aru2026">위클리한국주택경제신문, 「[창간12주년 | 건설사별 수주전략은 - GS건설] 일상이 특별해지는 경험 ‘자이’」, https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=61330, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref>

단지명은 GS건설의 아파트 브랜드인 ‘자이’가 사용되었다. 반포자이는 2000년대 후반 서울 강남권 재건축 단지에서 브랜드 아파트가 강하게 부각된 사례 중 하나이며, 이후 반포동과 잠원동의 재건축 단지들이 고급화·대단지화되는 흐름 속에서 자주 비교 대상이 되었다. 다만 이러한 시장 평가는 시기와 관점에 따라 다를 수 있으므로, 문서에서는 확인 가능한 역사와 공공자료를 중심으로 서술한다.