이문아이파크자이 편집하기 (부분)

== 역사 ==
이문아이파크자이는 이문·휘경재정비촉진지구의 이문3구역 재개발사업을 통해 조성된 단지이다. 동대문구청은 이문3구역을 이문·휘경재정비촉진지구 안의 주택재개발정비사업으로 설명하며, 이문 3-1구역과 이문 3-2구역을 구분해 사업개요를 공개한다.<ref name="ddm_imun3" /> 이문·휘경 일대는 노후 저층 주거지와 역세권이 결합된 지역으로, 2000년대 이후 재정비촉진지구 지정과 정비사업 추진을 통해 대규모 공동주택지로 변화했다.

사업 절차는 2000년대 후반부터 이어졌다. 동대문구청 자료에 따르면 이문3구역은 2008년 1월 7일 재정비촉진계획 결정 고시, 2008년 12월 3일 조합설립인가, 2015년 10월 1일 사업시행계획인가, 2018년 5월 10일 관리처분계획인가, 2021년 10월 26일 착공신고 절차를 거쳤다.<ref name="ddm_imun3" /> 서울시 정비사업 정보몽땅도 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합의 사업현황, 추진경과, 배치도, 단위세대 평면도, 정보공개 메뉴를 제공한다.<ref name="cleanup">서울특별시 정비사업 정보몽땅, 「이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합」, https://cleanup.seoul.go.kr/cafe/mainIndx.do?cafeUrl=k60hG0Ds, 확인일: 2026년 06월 06일.</ref>

분양은 2023년 10월 입주자모집공고를 통해 본격화되었다. 입주자모집공고문은 최초 입주자모집공고일을 2023년 10월 20일로 명시하고, 1순위 청약일을 2023년 10월 31일, 당첨자 발표일을 2023년 11월 8일, 계약체결 기간을 2023년 11월 20일부터 11월 24일까지로 제시했다.<ref name="recruit_pdf" /> 공식 분양 홈페이지도 2023년 10월 19일 입주자모집공고 승인을 받은 사실과 일반공급 1,467세대 공급 내용을 안내했다.<ref name="ipark_supply" />

분양 이후 3-1BL과 3-2BL의 시장 반응은 차이를 보였다. 2024년 12월 땅집고 보도는 1·2단지와 달리 3단지는 전체 152가구 중 118가구가 미분양으로 남았고, 조합과 시공사가 고급화 설계를 새로 적용한 뒤 재분양을 추진한다고 보도했다.<ref name="chosun2024">땅집고, 「[단독] 미분양 직격탄 이문 아이파크자이 3단지, 결국 '재분양'행」, https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/12/02/2024120202041.html, 확인일: 2026년 06월 06일.</ref> 이후 2025년 7월 보도에서는 3단지가 선착순 동호지정 분양에 돌입했고, 총 7개 동, 지하 4층~지상 4층, 152가구 중 134가구를 일반분양으로 공급한다고 설명했다.<ref name="chosun2025">땅집고, 「'이문 아이파크자이 3단지', 선착순 동호지정 분양 돌입」, https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/07/15/2025071502707.html, 확인일: 2026년 06월 06일.</ref>

입주는 3-1BL이 먼저 시작되었다. K-apt 공개 연계 자료는 3-1BL에 해당하는 이문아이파크자이아파트의 사용승인일을 2025년 11월 27일로 표시한다.<ref name="kapt202511" /> 3-2BL은 입주자모집공고 기준 2026년 5월 입주 예정이었으나, 2026년 5월 보도에서는 조합 집행부 해임에 따른 행정 공백으로 준공 승인과 입주 절차가 지연될 가능성이 있다고 전했다.<ref name="inews2026">아이뉴스24, 「'갑자기 입주 못 해?'⋯이문3단지, 완공 코앞 '올스톱'」, https://www.inews24.com/view/1965506, 확인일: 2026년 06월 06일.</ref> 2026년 06월 06일 조사 기준으로는 3-2BL의 최종 입주 개시 여부를 K-apt 등록자료에서 3-1BL처럼 확인할 수 있는 상태가 아니므로, 3-2BL은 공식 공고와 보도자료에서 확인되는 범위를 기준으로 서술한다.