래미안 라그란데 편집하기 (부분)

== 단지 구성 ==
래미안 라그란데는 39개 동, 3,069세대의 대단지 아파트이다.<ref name="kapt" /><ref name="samsung2023" /> 단지는 1단지와 2단지로 구분되며, 1단지는 한국예술종합학교 석관동 캠퍼스 전통예술원 아래쪽에 2,059세대, 2단지는 한국외국어대학교 서울캠퍼스 맞은편에 1,010세대가 배치된 것으로 보도되었다.<ref name="yna2025" /> 이처럼 두 블록으로 나뉜 구조 때문에 같은 단지 안에서도 외대앞역 접근성, 신이문역 접근성, 한국외국어대학교·한국예술종합학교 방향 생활권, 이문초등학교와 주변 학교 접근성이 다르게 체감된다.

면적 구성은 중소형 비중이 크다. K-apt 공개 연계 자료 기준 전용 60㎡ 이하 1,776세대, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 1,185세대, 전용 85㎡ 초과 135㎡ 이하 108세대이다.<ref name="kapt" /> 일반분양 당시 주택형은 전용 52㎡, 55㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡, 99㎡, 114㎡로 구성되었고, 일반분양 920세대 중 전용 59㎡가 379세대로 가장 많았다.<ref name="samsung2023" /> 이는 1~2인 가구, 신혼부부, 중소형 실거주 수요와 전용 84㎡ 이상 중대형 수요가 함께 존재하는 구조다.

분양형태는 혼합으로 표시된다. K-apt 공개 연계 자료는 분양형태를 혼합으로 표시하고, KB부동산은 전체 3,069세대 중 임대 541세대가 포함되어 있다고 표시한다.<ref name="kapt" /><ref name="kb" /> 동대문구 공동주택현황도 이문제1동 래미안라그란데를 2,528세대와 541세대 항목으로 나누어 표시한다.<ref name="ddm" /> 혼합 단지에서는 분양세대와 임대세대가 공용시설, 보행로, 주차장, 관리체계를 함께 이용하므로 관리규약, 커뮤니티 운영, 주차 운영, 장기수선과 관리비 체계가 실거주 환경에 영향을 줄 수 있다.

난방방식은 개별난방이다. K-apt 공개 연계 자료는 난방방식을 개별난방, 복도유형을 혼합식으로 표시한다.<ref name="kapt" /> 개별난방 단지는 세대별 보일러와 가스 사용량, 보일러 점검·교체, 배기·가스 안전관리가 주거비와 안전에 직접 영향을 준다. 복도유형이 혼합식인 만큼 동·라인·평형별로 현관 구조와 공용부 체감이 다를 수 있다.

주차대수는 분양정보 서비스 기준 총 3,802대, 세대당 약 1.24대로 표시된다.<ref name="reby" /> 2025년 입주한 신축 대단지로서 1980~1990년대 구축 대단지보다 세대당 주차대수가 큰 편으로 표시되지만, 실제 체감은 동별 지하주차장 연결, 임대·분양 주차 운영, 방문차량, 전기차 충전 수요, 입주 초기 상가·이사 차량 흐름에 따라 달라진다.

커뮤니티와 조경은 단지의 주요 구성 요소로 제시되었다. 삼성물산은 분양 보도자료에서 세대창고를 전 세대에 제공하고, 음성인식과 얼굴인식 등 시스템을 적용하며, 숲을 테마로 한 다양한 테마정원과 순환형 산책로를 조성할 계획이라고 설명했다.<ref name="samsung2023" /> 또한 단지별 커뮤니티센터에 피트니스, 골프연습장, 사우나, 입주민카페, 게스트하우스, 어린이집 등의 부대시설이 들어설 예정이라고 설명했다.<ref name="samsung2023" /> 2026년 모범관리단지 보도에서는 도서관, 게스트하우스, 사우나 등 커뮤니티 시설이 차례로 운영을 시작했다고 설명되었다.<ref name="woori2026" />

상가와 근린생활시설은 이문로35길, 한국외대 앞 상권, 외대앞역·신이문역 주변 상권, 이문·휘경뉴타운 내 신축 상가와 함께 형성된다. 리치고는 2026년 06월 07일 기준 생활편의시설로 한살림 이문매장, 릴리엔 등을 단지 인근 시설로 표시하고, 교육시설로 라그란데은하수어린이집과 라그란데슬하어린이집을 표시한다.<ref name="richgo" /> 신축 대단지의 입주가 시작되면서 단지 내 상가와 주변 대학가 상권, 이문·휘경뉴타운 상권이 결합되는 구조다.