상계보람아파트 편집하기 (부분)

== 단지 구성 ==
상계보람아파트는 21개 동, 3,315세대의 대단지 아파트이다.<ref name="kapt" /> 단지는 한글비석로 480 일대에 넓게 배치되어 있고, 동별로 마들역 접근성, 상계역 접근성, 서울온곡초등학교·서울상원초등학교 접근성, 노원역 상권 접근성, 수락산·불암산 방향 접근성이 다르게 나타난다. 전체 규모가 크기 때문에 단지 안에서도 거주 동, 출입구, 버스정류장, 학교, 상가까지의 실제 이동거리가 실거주 편의성에 영향을 준다.

면적 구성은 전용 60㎡ 이하와 60㎡ 초과 85㎡ 이하의 중소형 중심이다. K-apt 공개 연계 자료는 전용 60㎡ 이하 1,335세대, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 1,980세대로 표시한다.<ref name="kapt" /> 단지 공식 홈페이지는 61.091㎡, 75.206㎡, 95.074㎡, 109.190㎡의 평형 정보를 제시하고, 집품은 14평형, 16평형, 18평형, 23평형, 28평형, 32평형 등 여러 평형 정보를 제공한다.<ref name="apt_home" /><ref name="zippoom" /> 이는 1980년대 후반 서울 동북권에서 공급된 중소형 대단지의 성격을 보여준다.

현관구조는 복도식이다. K-apt 공개 연계 자료는 복도유형을 복도식으로 표시하고, KB부동산도 현관구조를 복도식으로 표시한다.<ref name="kapt" /><ref name="kb" /> 복도식 구조는 같은 층에서 여러 세대가 공용 복도를 공유하는 구조로, 준공연차가 오래된 대단지에서 흔히 볼 수 있다. 계단식 신축 단지와 비교하면 사생활, 환기, 공용부 관리, 엘리베이터 동선, 복도 관리 방식에서 차이가 발생할 수 있다.

주차대수는 현재 단지의 중요한 제약 요소다. KB부동산은 상계보람아파트의 총 주차대수를 2,495대, 세대당 약 0.75대로 표시한다.<ref name="kb" /> 집품은 지하주차장이 없고 전기차 충전기는 설치되어 있다고 표시한다.<ref name="zippoom" /> 1988년 준공 당시의 차량 보유 수준을 전제로 조성된 단지이므로, 2020년대 신축 대단지와 비교하면 주차장 구조와 주차 편의성이 부족하게 체감될 수 있다. 지상 주차와 내부도로, 보행로, 학교·상가 주변 차량 동선은 실거주 편의와 안전에 영향을 준다.

부대복리시설은 관리사무소, 어린이놀이터, 경로당, 단지 상가, 지상 주차공간, 녹지와 보행로 등 노후 대단지의 기본 시설을 중심으로 구성된다. 단지 공식 홈페이지는 관리비조회, 에너지사용량조회, 운영정보공개, 입주자대표회의, 관리규약, 생활지원서비스 메뉴를 제공한다.<ref name="apt_home" /> 대규모 단지인 만큼 청소, 경비, 승강기, 지역난방, 지상 주차장, 공용전기, 소방, 조경과 보행로 유지관리가 운영상 중요한 비중을 차지한다.

재건축 후 단지 구성은 현재와 크게 달라질 수 있다. 2025년 12월 공개된 정비계획안은 용적률 299.99%, 최고 45층, 4,483세대, 공공주택 316세대 포함 계획을 제시했다.<ref name="aru2025" /><ref name="newsis2025" /> 계획안상 주택형은 전용 42.95㎡, 49.95㎡, 59.99㎡, 74.99㎡, 84.98㎡ 등으로 구성되는 것으로 보도되었다.<ref name="aru2025" /> 다만 2026년 06월 기준 정비계획 수립 및 정비구역 지정안 공람 이후 서울시 입안·심의 상정 예정 단계이므로, 최종 세대수, 동 수, 층수, 공공주택 배치, 공사비와 분담금, 조합원 평형 배정은 후속 인허가와 조합 절차에서 달라질 수 있다.