잠실엘스 편집하기 (부분)

== 단지 구성 ==
잠실엘스는 72개 동, 5,678세대로 구성된 대규모 공동주택이다.<ref name="openapt" /> 단지 동 번호는 101동부터 172동까지 사용되며, 올림픽로와 백제고분로, 잠실새내역, 종합운동장역 사이에 넓게 배치되어 있다. 단지 서쪽은 잠실새내역과 잠실종합운동장, 동쪽은 리센츠·잠실새내 상권, 북쪽은 한강공원·잠실나루 생활권, 남쪽은 백제고분로와 삼전동 생활권으로 이어진다.

면적 구성은 중소형과 중대형이 함께 포함된 구조이다. K-apt 공개 연계 자료 기준 60㎡ 이하가 1,150세대, 60㎡ 초과 85㎡ 이하가 4,042세대, 85㎡ 초과 135㎡ 이하가 486세대로 표시된다.<ref name="kaptfee" /> KB부동산은 공급면적 84㎡대, 109㎡대, 111㎡대, 149㎡대 등 주요 타입을 제시하며, 전용면적으로는 59㎡대, 84㎡대, 119㎡대가 중심이다.<ref name="kb" /> 전용 84㎡대의 세대수가 많아 거래와 임대차 표본도 이 면적대에 집중되는 편이다.

부대복리시설은 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등으로 공개 자료에 표시된다.<ref name="knowing" /> 2000년대 후반 준공된 잠실 재건축 단지답게 지하주차장과 단지 내 보행·조경 공간을 중심으로 계획되었지만, 2020년대 이후 준공되는 신축 단지와 비교하면 대규모 사우나·수영장·복합 커뮤니티 시설보다는 기본 생활편의 시설 중심의 구성이 강하다. 2026년 보도에서도 잠실엘스가 5,678가구 규모의 대단지이지만 2000년대 초·중반 공급된 이른바 ‘3세대 아파트’에 속해 대규모 커뮤니티 시설은 제한적이라고 설명했다.<ref name="chosun2026">땅집고, 「아파트 조식, 우린 싫다…18년차 잠실엘스, 호화 커뮤니티 거부」, https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/01/08/2026010803558.html, 확인일: 2026년 06월 06일.</ref>

단지 내외 상가는 잠실새내역 상권, 잠실엘스·리센츠 사이 상권, 종합운동장역 주변 상권과 연계된다. 단지 자체 세대수가 5,678세대에 이르기 때문에 보육, 학원, 병·의원, 음식점, 생활서비스 업종 수요가 단지 주변에 집중되는 구조이다.