창동주공3단지 편집하기 (부분)

== 단지 구성 ==
창동주공3단지는 32개 동, 2,856세대의 대단지 아파트이다.<ref name="openapt" /><ref name="kapt" /> 부동산계산기닷컴의 K-apt 연계 상세자료는 단지를 32개 동, 분양 2,856세대, 임대 0세대, 최고 15층, 지하 0층, 철근콘크리트 구조, 혼합식 복도유형 단지로 표시한다.<ref name="realcalc" /> KB부동산은 지상 5~15층, 계단식·복도식 현관구조가 함께 있는 단지로 표시한다.<ref name="kb" />

면적 구성은 전용 85㎡ 이하 중소형으로 이루어져 있다. K-apt 공개 연계 자료는 전용 60㎡ 이하 1,786세대, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 1,070세대로 구성된다고 표시한다.<ref name="kapt" /> 집품은 민간 건축물·실거래 연계 정보 기준으로 17평형, 18평형, 19평형, 21평형, 22평형, 23평형, 24평형, 25평형, 26평형, 28평형, 30평형, 32평형 등 다양한 소형·중형 평형을 표시한다.<ref name="zippoom" /> 이는 1~2인 가구부터 3~4인 가족까지 폭넓은 실거주 수요가 들어올 수 있는 구조다.

주차장은 지상주차 중심이다. K-apt 연계 상세자료는 주차 가능 대수를 총 1,516대, 지상 1,516대, 지하 0대로 표시하고, 차량 보유 수를 2,300대로 표시한다.<ref name="realcalc" /> KB부동산도 주차대수를 1,516대, 세대당 0.53대로 표시한다.<ref name="kb" /> 세대수 대비 주차대수가 크지 않고 지하주차장이 없는 구조이므로, 차량 보유율이 높아진 2020년대에는 야간 주차, 방문차량, 주차관제, 지상 보행 안전이 중요한 관리 이슈가 된다.

부대복리시설은 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 공개된다. K-apt 연계 상세자료는 부대복리시설로 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소를 표시한다.<ref name="realcalc" /> 같은 자료는 승객용 승강기 37대, CCTV 41대, 관리직원 19명, 경비원 56명, 청소원 31명을 표시한다.<ref name="realcalc" /> 1990년 준공 대단지인 만큼 공용 복도와 계단, 지상주차장, 승강기, 놀이터, 자전거보관소, 조경·보행공간의 유지관리 상태가 생활 만족도에 큰 영향을 준다.

단지 상가와 근린생활시설은 창동역 생활권, 해등로·노해로 주변 상권, 학교와 단지 내부 보행 동선과 연결된다. 집품은 2026년 06월 조사 시점에 단지 주변 10분 이내 편의점 101개, 싱싱마트 168m, 로덴성문치과병원 815m 등 주변 생활편의시설 정보를 표시한다.<ref name="zippoom" /> 민간 서비스의 주변시설 정보는 수시로 바뀔 수 있으므로, 본문에서는 단지의 일상생활권을 설명하는 보조자료로 활용한다.

단지 배치는 창동역과 도봉구청 방향 접근성, 학교 접근성, 해등로·노해로 주변 보행 동선, 지상주차장 구조의 영향을 받는다. 같은 단지 안에서도 창동역과 가까운 동, 학교와 가까운 동, 도로변 동, 단지 내부 동의 생활 체감이 다르게 나타날 수 있다. 특히 지상주차장 중심 단지는 차량 동선과 보행 동선의 분리 정도, 어린이놀이터와 통학로의 안전, 주차관제 운영이 중요한 요소가 된다.