래미안 라그란데 편집하기

래미안 라그란데는 서울특별시 동대문구 이문동에 있는 3,069세대 규모의 이문1재정비촉진구역 재개발 대단지 아파트이다.

== 개요 ==
래미안 라그란데는 서울특별시 동대문구 이문로35길 12에 위치한 3,069세대 규모의 대단지 아파트이다.<ref name="kapt">아파트 관리비 조회 서비스, 「서울특별시 동대문구 이문동 래미안라그란데아파트 관리비 조회 서비스」, https://apt.koreacharts.com/apt/A10020919/contents.html, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref><ref name="juso">도로명주소 검색, 「서울특별시 동대문구 이문로35길 12 (이문동, 래미안라그란데아파트)」, https://dorojuso.kr/1123011000102570042002952/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%8F%99%EB%8C%80%EB%AC%B8%EA%B5%AC-%EC%9D%B4%EB%AC%B8%EB%A1%9C35%EA%B8%B8-12-%EC%9D%B4%EB%AC%B8%EB%8F%99, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> K-apt 공개 연계 자료는 도로명주소를 서울특별시 동대문구 이문로35길 12, 지번주소를 서울특별시 동대문구 이문동 257-42, 단지명을 래미안라그란데, 동 수를 39개 동, 세대수를 3,069세대, 사용승인일을 2025년 01월 03일로 표시한다.<ref name="kapt" /> 도로명주소 검색 서비스도 같은 주소를 ‘래미안라그란데아파트’로 표시하고, 지번을 서울특별시 동대문구 이문동 257-42, 우편번호를 02404로 제공한다.<ref name="juso" />

단지는 이문1재정비촉진구역 주택재개발정비사업을 통해 조성되었다. 동대문구는 2025년 01월 14일 보도에서 이문동 257-42번지 일대 이문1재정비촉진구역 주택재개발정비사업이 2025년 01월 03일 준공되어 2025년 01월 10일부터 입주를 시작했다고 밝혔다.<ref name="yna2025">연합뉴스, 「이문1구역 3천69세대 '래미안 라그란데' 입주 시작」, https://www.yna.co.kr/view/AKR20250114135100004, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 같은 보도는 단지를 지하 5층~지상 27층, 39개 동, 3,069세대 규모의 공동주택으로 설명하고, 한국예술종합학교 석관동 캠퍼스 전통예술원 아래쪽에 1단지 2,059세대, 한국외국어대학교 서울캠퍼스 맞은편에 2단지 1,010세대가 위치한다고 설명했다.<ref name="yna2025" />

시공사는 삼성물산이다. 삼성물산 건설부문은 2023년 08월 04일 래미안 라그란데 입주자 모집 보도자료에서 이문1구역을 재개발하는 사업이 동대문구 이문동 257-42번지 일대를 지하 5층~지상 최고 27층, 39개 동 규모로 재개발하는 사업이며, 총 3,069세대 중 920세대가 일반분양 물량이라고 밝혔다.<ref name="samsung2023">삼성물산 뉴스룸, 「동대문 ‘래미안 라그란데’ 입주자 모집 23日 당첨자 발표」, https://news.samsungcnt.com/ko/%EC%A0%84%EC%B2%B4%EA%B8%B0%EC%82%AC/%EA%B1%B4%EC%84%A4%EB%B6%80%EB%AC%B8/2023-08-%EB%8F%99%EB%8C%80%EB%AC%B8-%EB%9E%98%EB%AF%B8%EC%95%88-%EB%9D%BC%EA%B7%B8%EB%9E%80%EB%8D%B0-%EC%9E%85%EC%A3%BC%EC%9E%90-%EB%AA%A8%EC%A7%91-23%E6%97%A5-%EB%8B%B9%EC%B2%A8%EC%9E%90/, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> K-apt 공개 연계 자료도 시공사를 삼성물산, 시행사를 이문1주택재개발정비사업조합으로 표시한다.<ref name="kapt" />

민간 부동산 정보 서비스도 단지의 기본 규모를 대체로 같은 값으로 제시한다. KB부동산은 래미안라그란데를 서울특별시 동대문구 이문로35길 12, 3,069세대, 임대 541세대 포함, 2025년 01월 입주, 전용 72.92~153.24㎡ 범위의 단지로 표시한다.<ref name="kb">KB부동산, 「이문동 래미안라그란데 시세·단지정보」, https://www.kbland.kr/c/1074841?ctype=01&xy=37.6008954%2C127.0609405%2C17, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 호갱노노는 래미안라그란데를 3,069세대, 2025년 1월 입주, 39개 동, 최고 27층, 용적률 247%, 건폐율 23%의 단지로 표시한다.<ref name="hogang">호갱노노, 「이문동 래미안라그란데 실거래가·시세·주변정보」, https://hogangnono.com/apt/b5n94, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 리치고도 2026년 06월 07일 기준 래미안라그란데를 이문동의 3,069세대 대단지, 2025년 01월 입주, 최고 27층 단지로 표시한다.<ref name="richgo">리치고, 「이문동 래미안라그란데 아파트 시세·실거래가」, https://m.richgo.ai/realty/danji/a9TiKGq, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref>

단지는 서울 지하철 1호선 외대앞역과 신이문역, 한국외국어대학교 서울캠퍼스, 경희대학교, 한국예술종합학교 석관동 캠퍼스, 천장산, 중랑천, 청량리역 생활권과 연결된다. 삼성물산은 분양 보도자료에서 지하철 1호선 외대앞역과 신이문역을 걸어서 이용할 수 있고, 6개 노선이 정차하는 청량리역 접근이 용이하며, 인근에 이문초·청량초·석관중·석관고·경희초·경희중·경희고, 한국외대, 경희대, 한국예술종합학교가 있다고 설명했다.<ref name="samsung2023" />

== 기본 정보 ==
{| class="wikitable"
! 항목 !! 내용
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| 단지명 || 래미안 라그란데
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| 공공자료 표기 || 래미안라그란데, 래미안라그란데아파트
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| 과거 사업구역 || 이문1재정비촉진구역, 이문1구역
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| 주소 || 서울특별시 동대문구 이문로35길 12
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| 지번주소 || 서울특별시 동대문구 이문동 257-42
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| 행정구역 || 서울특별시 동대문구 이문동, 이문제1동 생활권
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| 세대수 || 3,069세대. KB부동산 기준 임대 541세대 포함
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| 동 수 || 39개 동
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| 층수 || 지하 5층, 지상 최고 27층
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| 사용승인일 || 2025년 01월 03일
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| 입주 시기 || 2025년 01월 10일 입주 시작
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| 전용면적 || K-apt 공개 연계 자료 기준 전용 60㎡ 이하 1,776세대, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 1,185세대, 전용 85㎡ 초과 135㎡ 이하 108세대
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| 일반분양 주택형 || 삼성물산 보도자료 기준 전용 52㎡ 45세대, 55㎡ 173세대, 59㎡ 379세대, 74㎡ 123세대, 84㎡ 182세대, 99㎡ 10세대, 114㎡ 8세대
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| 분양 형태 || K-apt 공개 연계 자료 기준 혼합
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| 난방 방식 || 개별난방
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| 복도 유형 || 혼합식
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| 주차대수 || 분양정보 서비스 기준 총 3,802대, 세대당 약 1.24대
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| 시공사 || 삼성물산
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| 시행사 || 이문1주택재개발정비사업조합
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| 관리 방식 || 위탁관리
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| 관리사무소 || 02-3295-5991
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| 관리사무소 팩스 || 02-3295-5993
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| 연면적 || K-apt 공개 연계 자료 기준 472,465.1㎡
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| 관리비 부과면적 || 277,230.66㎡
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| 주거전용면적 || 203,985.27㎡
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| 용적률 || 민간 부동산 정보 서비스 기준 247%
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| 건폐율 || 민간 부동산 정보 서비스 기준 23%
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| 단지 홈페이지 || lagrande.aptner.com
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기본 정보는 K-apt 공개 연계 자료와 삼성물산 보도자료, 동대문구 입주 보도, 도로명주소 자료를 우선 기준으로 한다. K-apt 공개 연계 자료는 도로명주소, 지번주소, 분양형태, 난방방식, 연면적, 동 수, 세대수, 시공사, 시행사, 관리 방식, 복도 유형, 사용승인일, 관리비 부과면적, 주거전용면적, 관리사무소 연락처를 제공한다.<ref name="kapt" /> 삼성물산은 분양 당시 총 3,069세대, 일반분양 920세대, 지하 5층~지상 최고 27층, 39개 동 규모를 제시했다.<ref name="samsung2023" />

동대문구의 공동주택 현황 자료는 단지를 이문제1동 ‘래미안라그란데’로 표시하고, 이문로35길 12, 39개 동, 2,528세대, 관리사무소 02-3295-5991, 팩스 02-3295-5993으로 표시한다.<ref name="ddm">동대문구청, 「공동주택현황」, https://www.ddm.go.kr/www/contents.do?key=905, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 같은 자료의 별도 목록에는 이문로35길 12의 래미안라그란데 4개 동, 541세대도 함께 표시된다.<ref name="ddm" /> 이는 KB부동산이 전체 3,069세대 중 임대 541세대가 포함되어 있다고 표시하는 것과 연결된다.<ref name="kb" /> 문서에서는 전체 단지 규모는 K-apt와 삼성물산 자료의 3,069세대를 기준으로 삼고, 분양·임대 구분이나 관리자료 기준에서는 2,528세대와 541세대가 별도로 표시될 수 있음을 함께 적는다.

주차대수는 공공 관리비 공개자료에서 직접 확인되는 항목은 제한적이다. 리브이24의 불법행위 재공급 분양정보는 래미안 라그란데의 총 주차대수를 3,802대, 세대당 약 1.24대로 표시한다.<ref name="reby">리브이24, 「래미안 라그란데(불법행위 재공급) 분양정보」, https://www.reby24.com/sale/825, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 따라서 주차대수는 분양정보·청약정보 서비스의 보조자료 기준으로 서술하고, 관리자료의 공식 필수 공개항목과는 구분한다.

== 역사 ==
래미안 라그란데는 이문1재정비촉진구역 주택재개발정비사업을 통해 조성된 단지이다.<ref name="yna2025" /> 이문동 257-42번지 일대의 노후 주거지를 정비해 지하 5층~지상 27층 39개 동, 3,069세대 규모의 공동주택으로 전환한 사업으로, 이문·휘경뉴타운의 주요 준공 단지 중 하나다. 삼성물산은 단지명 ‘라그란데’가 스페인어로 유일한 것을 의미하는 ‘La’와 대도시를 뜻하는 ‘Grande’를 합성한 명칭이라고 설명했다.<ref name="samsung2023" />

착공은 2021년 8월로 보도되었다. 동대문구의 입주 보도를 인용한 연합뉴스는 2021년 8월 착공한 이문1구역이 2025년 01월 03일 준공되어 2025년 01월 10일부터 입주를 시작했다고 설명했다.<ref name="yna2025" /> 위클리한국주택경제신문도 2025년 01월 보도에서 래미안 라그란데로 재탄생한 이문1구역이 2025년 01월 10일부터 입주를 시작했고, 1단지 2,059세대와 2단지 1,010세대로 구성되어 있다고 보도했다.<ref name="aru2025">위클리한국주택경제신문, 「‘래미안 라그란데로 재탄생’ 이문1구역, 준공 마치고 입주」, https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=47175, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref>

일반분양은 2023년 8월 진행되었다. 삼성물산은 2023년 08월 04일 입주자모집공고를 래미안 홈페이지에 등록하고 본격적인 분양 일정에 들어갔다고 밝혔다.<ref name="samsung2023" /> 일반분양 물량은 920세대로, 전용 52㎡ 45세대, 55㎡ 173세대, 59㎡ 379세대, 74㎡ 123세대, 84㎡ 182세대, 99㎡ 10세대, 114㎡ 8세대로 구성되었다.<ref name="samsung2023" /> 분양가는 3.3㎡당 평균 3,285만원으로, 전용 84㎡ 기준 10억~11억원 수준으로 보도되었다.<ref name="samsung2023" />

입주 당시 동대문구는 단지 내 커뮤니티 시설에 입주 현장민원실을 설치했다. 연합뉴스는 입주 현장민원실에서 약 2개월간 전입신고, 임대차 신고, 주민등록 등초본 발급, 대형폐기물 배출신고, 학교배정·전학 등 전입 시 필요한 사무를 처리할 수 있도록 했다고 보도했다.<ref name="yna2025" /> 대규모 재개발 단지의 초기 입주에서는 전입, 학교 배정, 폐기물 배출, 임대차 신고와 같은 행정 수요가 한꺼번에 발생하기 때문에 현장민원실 운영이 입주 초기 생활 안정에 중요한 역할을 한다.

2026년에는 단지 관리와 분양 잔여 물량 관련 이슈가 함께 보도되었다. 우리관리 뉴스는 2026년 04월 래미안라그란데가 동대문구 모범관리단지로 선정되었고, 일반관리, 시설안전 및 유지관리, 공동체 활성화, 쾌적한 근무환경 조성 등에서 우수한 평가를 받았다고 보도했다.<ref name="woori2026">우리관리, 「동대문 래미안라그란데, 모범관리단지 선정」, https://www.woorihom.com/news/260420, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 같은 보도는 2025년 12월 관리업체 변경 이후 S-APT 자료 공개, 관리규약 내 근로자 괴롭힘 방지 규정 신설, 휴게공간 조성 등이 평가를 받았다고 설명했다.<ref name="woori2026" />

2026년 05월에는 계약취소주택 2세대 재공급, 2026년 06월에는 보류지 12세대 공급이 보도되었다. 땅집고는 2026년 06월 01일 보도에서 래미안 라그란데 보류지 총 12가구가 입찰 방식으로 공급되며, 공급가격은 전용 59㎡ A타입 13억5,000만원, 전용 84㎡ A타입 16억5,000만원, 전용 99㎡ 17억8,000만~18억2,000만원, 전용 114㎡ 21억원 등으로 책정되었다고 보도했다.<ref name="ddang2026">땅집고, 「[단독] 이문동 '래미안 라그란데' 12가구 입찰방식 분양…19세 이상 누구나」, https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060101470.html, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref>

== 단지 구성 ==
래미안 라그란데는 39개 동, 3,069세대의 대단지 아파트이다.<ref name="kapt" /><ref name="samsung2023" /> 단지는 1단지와 2단지로 구분되며, 1단지는 한국예술종합학교 석관동 캠퍼스 전통예술원 아래쪽에 2,059세대, 2단지는 한국외국어대학교 서울캠퍼스 맞은편에 1,010세대가 배치된 것으로 보도되었다.<ref name="yna2025" /> 이처럼 두 블록으로 나뉜 구조 때문에 같은 단지 안에서도 외대앞역 접근성, 신이문역 접근성, 한국외국어대학교·한국예술종합학교 방향 생활권, 이문초등학교와 주변 학교 접근성이 다르게 체감된다.

면적 구성은 중소형 비중이 크다. K-apt 공개 연계 자료 기준 전용 60㎡ 이하 1,776세대, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 1,185세대, 전용 85㎡ 초과 135㎡ 이하 108세대이다.<ref name="kapt" /> 일반분양 당시 주택형은 전용 52㎡, 55㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡, 99㎡, 114㎡로 구성되었고, 일반분양 920세대 중 전용 59㎡가 379세대로 가장 많았다.<ref name="samsung2023" /> 이는 1~2인 가구, 신혼부부, 중소형 실거주 수요와 전용 84㎡ 이상 중대형 수요가 함께 존재하는 구조다.

분양형태는 혼합으로 표시된다. K-apt 공개 연계 자료는 분양형태를 혼합으로 표시하고, KB부동산은 전체 3,069세대 중 임대 541세대가 포함되어 있다고 표시한다.<ref name="kapt" /><ref name="kb" /> 동대문구 공동주택현황도 이문제1동 래미안라그란데를 2,528세대와 541세대 항목으로 나누어 표시한다.<ref name="ddm" /> 혼합 단지에서는 분양세대와 임대세대가 공용시설, 보행로, 주차장, 관리체계를 함께 이용하므로 관리규약, 커뮤니티 운영, 주차 운영, 장기수선과 관리비 체계가 실거주 환경에 영향을 줄 수 있다.

난방방식은 개별난방이다. K-apt 공개 연계 자료는 난방방식을 개별난방, 복도유형을 혼합식으로 표시한다.<ref name="kapt" /> 개별난방 단지는 세대별 보일러와 가스 사용량, 보일러 점검·교체, 배기·가스 안전관리가 주거비와 안전에 직접 영향을 준다. 복도유형이 혼합식인 만큼 동·라인·평형별로 현관 구조와 공용부 체감이 다를 수 있다.

주차대수는 분양정보 서비스 기준 총 3,802대, 세대당 약 1.24대로 표시된다.<ref name="reby" /> 2025년 입주한 신축 대단지로서 1980~1990년대 구축 대단지보다 세대당 주차대수가 큰 편으로 표시되지만, 실제 체감은 동별 지하주차장 연결, 임대·분양 주차 운영, 방문차량, 전기차 충전 수요, 입주 초기 상가·이사 차량 흐름에 따라 달라진다.

커뮤니티와 조경은 단지의 주요 구성 요소로 제시되었다. 삼성물산은 분양 보도자료에서 세대창고를 전 세대에 제공하고, 음성인식과 얼굴인식 등 시스템을 적용하며, 숲을 테마로 한 다양한 테마정원과 순환형 산책로를 조성할 계획이라고 설명했다.<ref name="samsung2023" /> 또한 단지별 커뮤니티센터에 피트니스, 골프연습장, 사우나, 입주민카페, 게스트하우스, 어린이집 등의 부대시설이 들어설 예정이라고 설명했다.<ref name="samsung2023" /> 2026년 모범관리단지 보도에서는 도서관, 게스트하우스, 사우나 등 커뮤니티 시설이 차례로 운영을 시작했다고 설명되었다.<ref name="woori2026" />

상가와 근린생활시설은 이문로35길, 한국외대 앞 상권, 외대앞역·신이문역 주변 상권, 이문·휘경뉴타운 내 신축 상가와 함께 형성된다. 리치고는 2026년 06월 07일 기준 생활편의시설로 한살림 이문매장, 릴리엔 등을 단지 인근 시설로 표시하고, 교육시설로 라그란데은하수어린이집과 라그란데슬하어린이집을 표시한다.<ref name="richgo" /> 신축 대단지의 입주가 시작되면서 단지 내 상가와 주변 대학가 상권, 이문·휘경뉴타운 상권이 결합되는 구조다.

== 입지 ==
래미안 라그란데는 동대문구 이문동 257-42번지, 이문로35길 12 일대에 있다.<ref name="juso" /> 단지는 이문·휘경뉴타운 동측과 북측 생활권에 위치하며, 한국외국어대학교 서울캠퍼스, 한국예술종합학교 석관동 캠퍼스, 경희대학교, 천장산, 의릉, 중랑천, 외대앞역, 신이문역, 청량리역 생활권을 함께 이용한다. 서울 동북권에서는 대학가와 신축 대단지, 재개발 사업지가 결합된 주거지라는 성격이 강하다.

철도 접근성은 1호선 외대앞역과 신이문역이 핵심이다. 삼성물산은 분양 보도자료에서 지하철 1호선 외대앞역과 신이문역을 걸어서 이용할 수 있고, 6개 노선이 정차하는 청량리역 접근도 용이하다고 설명했다.<ref name="samsung2023" /> 국가철도공단 철도산업정보센터 역정보는 신이문역을 코레일 운영 1호선 역으로 표시하고, 주소를 서울특별시 동대문구 한천로 472로 제공한다.<ref name="kric_sinimun">철도산업정보센터, 「신이문역 역 기본정보」, https://station.kric.go.kr/v2/altmInfoSys/index.do?areCd=01&lnCd=1&prprStinCd=0371&railOprIsttCd=KR, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 외대앞역은 1호선 경원선 구간의 역으로, 회기·청량리·동대문·종로·서울역·의정부 방향 이동을 연결한다.

청량리역 접근성도 중요한 입지 요소다. 삼성물산은 청량리역에 향후 GTX B·C 노선과 광역환승센터가 들어설 계획이라고 설명했다.<ref name="samsung2023" /> 청량리역은 1호선, 경의중앙선, 경춘선, 수인분당선, KTX·ITX 등 여러 철도망이 연결되는 서울 동북권 교통 거점이다. 단지에서 청량리역까지는 지하철 1호선, 버스, 차량을 목적지와 시간대에 따라 조합해 이용하게 된다.

생활편의시설은 대학가 상권, 청량리 상권, 중랑천·천장산 생활권, 이문·휘경뉴타운 내부 상가로 나뉜다. 삼성물산은 롯데백화점 청량리점, 롯데마트 청량리점, 코스트코 상봉점, 이마트 묵동점, 경희의료원, 삼육서울병원 등 생활편의시설 이용이 편리하다고 설명했다.<ref name="samsung2023" /> 이투데이도 분양 특집 보도에서 경희의료원, 삼육서울병원, 코스트코 상봉점, 이마트 묵동점, 청량리 롯데백화점, 개발 중인 청량리역 일대 상권을 생활편의시설로 제시했다.<ref name="etoday2023">이투데이, 「[분양특집] 교통·편의·교육 고루 갖춘 '래미안 라그란데'」, https://www.etoday.co.kr/news/view/2251987, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref>

자연·여가 환경에서는 천장산과 의릉, 중랑천 접근성이 거론된다. 삼성물산은 천장산과 중랑천이 가깝다고 설명했고, 이투데이는 천장산·의릉과 가까운 숲세권 입지에 중랑천도 가깝다고 설명했다.<ref name="samsung2023" /><ref name="etoday2023" /> 한국예술종합학교 석관동 캠퍼스와 의릉, 천장산 주변 녹지는 이문동·석관동 경계부의 녹지축을 형성하고, 중랑천은 산책로와 자전거도로, 생활체육 공간으로 활용된다.

입지상 유의점도 있다. 단지는 1단지와 2단지로 나뉘어 있고, 주변에 철도 선로, 대학가 상권, 기존 저층 주거지, 이문·휘경뉴타운 공사·입주 단지가 함께 있다. 동별로 외대앞역과 신이문역 접근성이 다르고, 일부 동은 버스 또는 도보 동선이 더 중요할 수 있다. 입주 초기에는 상가 정착, 학교 배정, 주차·커뮤니티 운영, 주변 정비사업 공사 차량과 도로 혼잡이 실거주 체감에 영향을 줄 수 있다.

== 교육 환경 ==
래미안 라그란데의 초등학교 생활권에서는 서울이문초등학교와 서울청량초등학교가 대표적으로 거론된다. 삼성물산은 분양 보도자료에서 단지 인근에 이문초와 청량초가 있다고 설명했다.<ref name="samsung2023" /> 학교알리미는 서울이문초등학교를 공립 단설 초등학교로 표시하고, 설립일자 1967년 07월 11일, 대표번호 02-957-8141 등 학교 기본 정보를 제공한다.<ref name="imun_es">학교알리미, 「서울이문초등학교 학교정보」, https://www.schoolinfo.go.kr/ei/ss/Pneiss_b01_s0.do?SHL_IDF_CD=3319c699-6afd-4df3-9849-fd65c839a49b, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 서울특별시동부교육지원청도 서울이문초등학교의 주소를 서울특별시 동대문구 신이문로 16으로 안내한다.<ref name="dbedu_es">서울특별시동부교육지원청, 「서울이문초등학교」, https://dbedu.sen.go.kr/CMS/introduction/introduction06/introduction0601/introduction060103/1206952_2959.html, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref>

초등학교 배정은 단지 입주 과정에서 지역 이슈가 된 바 있다. 서울경제는 2024년 보도에서 2025년 1월 입주를 앞둔 래미안라그란데 입주민들이 서울동부교육지원청에 이문초와 청량초를 공동통학구역으로 지정해 달라고 요청했다는 내용을 다루었다.<ref name="sedaily_school">서울경제, 「'학교 신설하거나 가까운 곳 배정해달라' 아파트 입주때마다 학부모 민원」, https://www.sedaily.com/article/13959874, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 실제 배정은 학년도별 통학구역, 학교 수용 여건, 교육청 고시에 따라 달라질 수 있으므로, 전입과 배정 판단은 서울특별시동부교육지원청의 최신 통학구역 자료를 기준으로 확인해야 한다.

중학교 생활권에서는 경희중학교와 석관중학교 등이 거론된다. 학교알리미는 경희중학교를 사립 병설 중학교로 표시하고, 설립일자 1959년 12월 12일, 대표번호 02-966-6402, 주소 서울특별시 동대문구 경희대길 47 등 기본 정보를 제공한다.<ref name="kyunghee_ms">학교알리미, 「경희중학교 학교정보」, https://www.schoolinfo.go.kr/ei/ss/Pneiss_b01_s0.do?SHL_IDF_CD=406f0663-a2a0-4b85-a8e1-6225f242280d, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 학교알리미는 석관중학교도 공립 단설 중학교로 표시하고, 설립일자 1982년 12월 09일, 대표번호 02-962-2276 등 기본 정보를 제공한다.<ref name="seokgwan_ms">학교알리미, 「석관중학교 학교정보」, https://www.schoolinfo.go.kr/ei/ss/Pneiss_b01_s0.do?SHL_IDF_CD=9a961978-5f7b-4062-ae11-dad8f417b74f, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref>

고등학교 생활권에서는 석관고등학교, 경희고등학교, 경희여자고등학교 등이 거론된다. 학교알리미는 석관고등학교를 공립 단설 고등학교로 표시하고, 설립일자 1982년 11월 30일, 대표번호 02-958-1000 등 기본 정보를 제공한다.<ref name="seokgwan_hs">학교알리미, 「석관고등학교 학교정보」, https://www.schoolinfo.go.kr/ei/ss/Pneiss_b01_s0.do?SHL_IDF_CD=1bedffd7-0537-472f-8869-785ff01ec9e0, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 고등학교 진학과 배정은 학교 유형, 지원 방식, 서울시 고교 배정 체계에 따라 달라지므로 학교알리미와 교육청 자료를 함께 확인하는 것이 적절하다.

대학가 환경도 단지 입지의 특징이다. 삼성물산은 한국외국어대학교, 경희대학교, 한국예술종합학교가 인근에 있다고 설명했다.<ref name="samsung2023" /> 이는 일반적인 초·중·고 학군과는 별개로 대학가 상권, 도서관·문화시설, 임대수요, 식음료·생활서비스 업종 형성에 영향을 주는 요소다. 다만 대학가와 가까운 입지는 상권 활성화 장점과 함께 유동인구, 소음, 주말·야간 상권 이용객 증가라는 생활환경 요소도 함께 고려해야 한다.

학원 이용 측면에서는 이문·휘경동 근린 학원가, 회기·청량리·석관동 생활권, 노원·중계동 학원가, 종로·대학로 방면 학원가를 목적에 따라 이용할 수 있다. 리치고는 2026년 06월 07일 기준 인근 학군으로 서울이문초등학교와 경희중학교를 표시하고, 서울이문초등학교를 단지에서 약 0.3km 거리로 표시한다.<ref name="richgo" /> 그러나 민간 서비스의 학군등급과 거리 정보는 생활권 파악용 보조자료이므로, 실제 배정과 진학 판단은 교육청과 학교알리미 자료를 기준으로 삼는 것이 적절하다.

== 교통 ==
래미안 라그란데의 핵심 철도 교통은 수도권 전철 1호선 외대앞역과 신이문역이다. 삼성물산은 단지에서 외대앞역과 신이문역을 걸어서 이용할 수 있다고 설명했다.<ref name="samsung2023" /> 신이문역은 철도산업정보센터 역정보에서 코레일 운영 역으로 표시되며, 주소는 서울특별시 동대문구 한천로 472이다.<ref name="kric_sinimun" /> 외대앞역은 1호선 경원선 구간의 역으로, 청량리·동대문·종로·서울역·의정부 방면 이동을 연결한다.

청량리역 접근성도 중요하다. 삼성물산은 청량리역이 6개 노선이 정차하는 교통거점이고, GTX B·C 노선과 광역환승센터 계획이 있다고 설명했다.<ref name="samsung2023" /> 청량리역 접근은 외대앞역 또는 신이문역에서 1호선으로 이동하거나, 버스와 차량을 조합하는 방식이 된다. 청량리역은 서울 동북권 광역교통의 중심지이므로, 단지의 장기 교통 환경은 이문·휘경뉴타운 자체뿐 아니라 청량리역 일대 개발과 광역철도 계획의 영향을 받는다.

버스 교통은 이문로, 한천로, 이문로35길, 한국외대 앞, 이문동교회, 래미안라그란데아파트 정류장 등을 중심으로 형성된다. 리치고는 2026년 06월 07일 기준 교통시설로 래미안라그란데아파트 정류장과 이문동교회 정류장을 표시한다.<ref name="richgo" /> 버스는 회기역, 청량리역, 석계역, 신이문역, 외대앞역, 장위동, 석관동, 중랑구, 노원구 방면 이동을 보완한다.

도로 교통에서는 내부순환로, 북부간선도로, 동부간선도로 접근성이 거론된다. 삼성물산은 내부순환로와 북부·동부간선도로를 통해 서울 전역으로 이동이 편리하다고 설명했다.<ref name="samsung2023" /> 차량으로는 청량리, 종로, 성북, 중랑, 노원, 의정부, 구리, 성수, 강남 방면 이동을 목적지와 시간대에 따라 선택할 수 있다. 다만 동부간선도로와 북부간선도로는 출퇴근 시간대 혼잡이 잦고, 이문·휘경뉴타운 일대는 공사·입주·학교 통학 수요가 겹치면 단지 주변 도로 혼잡이 커질 수 있다.

교통의 장점은 1호선 두 역과 청량리역 광역교통, 대학가 버스망, 간선도로 접근성을 함께 활용할 수 있다는 점이다. 제약은 1호선 외대앞역·신이문역과 단지 내 동별 거리가 다르고, 청량리역 광역교통을 이용하려면 한 번 이상 이동 또는 환승이 필요한 경우가 많다는 점이다. 단지 안이 두 블록으로 나뉘어 있어 실제 출퇴근 동선은 거주 동, 이용 출입구, 역 선택에 따라 달라진다.

== 가격 및 거래 ==
가격 및 거래 정보는 2026년 06월 07일 조사 기준으로 작성한다. 아파트 실거래가는 계약일, 신고일, 동, 층, 향, 전용면적, 중개거래·직거래 여부, 입주권 여부, 계약 해제 여부에 따라 달라질 수 있으므로 공적 기준의 거래 확인은 국토교통부 실거래가 공개시스템과 서울부동산정보광장의 신고 자료를 기준으로 해야 한다.<ref name="molit">국토교통부, 「실거래가 공개시스템」, https://rt.molit.go.kr/, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref><ref name="seoulland">서울특별시, 「서울부동산정보광장」, https://land.seoul.go.kr/, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref>

입주 초기 가격은 분양가, 입주권 거래, 전세 입주장, 계약취소주택 재공급, 보류지 공급이 함께 영향을 주는 구조다. 삼성물산은 2023년 일반분양 당시 3.3㎡당 평균 분양가를 3,285만원으로 제시했고, 전용 84㎡ 기준 10억~11억원 수준으로 책정되었다고 밝혔다.<ref name="samsung2023" /> 땅집고는 2026년 06월 보도에서 최초 분양가가 전용 59㎡ 기준 7억7,700만~8억8,800만원, 전용 84㎡ 기준 10억200만~10억9,900만원이었다고 설명했다.<ref name="ddang2026" />

2026년 06월에는 보류지 12세대 공급가격이 보도되었다. 땅집고는 이문1구역 재개발 조합이 래미안 라그란데 보류지 총 12가구를 공급하는 안내자료를 공개했고, 주택형별 공급가격은 전용 59㎡ A타입 1가구 13억5,000만원, 전용 84㎡ A타입 2가구 16억5,000만원, 전용 99㎡ 7가구 17억8,000만~18억2,000만원, 전용 114㎡ 2가구 21억원으로 책정되었다고 보도했다.<ref name="ddang2026" /> 보류지는 조합이 정비사업 정산이나 소송 등에 대비해 남겨 둔 주택이므로 일반적인 매매 실거래와는 성격이 다르다.

최근 실거래와 호가는 상승 흐름으로 보도되었다. 땅집고는 2026년 06월 01일 보도에서 2026년 4월 전용 59㎡ 입주권이 14억9,900만원에 거래된 뒤 호가가 15억~18억원 수준에 형성되었고, 전용 84㎡가 2026년 5월 17억5,000만원 등에 거래된 뒤 최고 20억원에 매물로 나와 있다고 설명했다.<ref name="ddang2026" /> KB부동산 검색 결과도 2026년 04월 17일 전용 59㎡ 입주권 17층 매매 14억9,900만원, 2026년 04월 29일 월세 갱신 보증금 5,000만원·월 210만원, 2026년 04월 12일 월세 신규 보증금 3억7,500만원·월 130만원 등의 사례를 표시한다.<ref name="kb" />

2026년 05월 계약취소주택 재공급도 가격 비교 기준이 되었다. 땅집고는 2026년 05월 14일 무순위 청약 물량 2가구가 나왔고, 특별공급 74㎡ C타입은 9억5,800만원, 일반공급 59㎡는 8억8,300만원에 분양되었다고 보도했다.<ref name="ddang2026" /> 문화일보는 2026년 05월 보도에서 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 이 단지 전용 59㎡가 2026년 4월 14억9,900만원에 거래된 바 있다고 설명했다.<ref name="munhwa2026">문화일보, 「'7억 로또' 래미안 라그란데 2가구 줍줍에 4만7천명 몰려」, https://www.munhwa.com/article/11589250, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 계약취소주택 재공급가는 최초 분양가 수준이 적용되는 경우가 있어 일반 매매 시세와 직접 비교할 때 유의해야 한다.

전세시장은 입주장 영향이 컸다. 매일경제는 2025년 01월 보도에서 래미안 라그란데 전세 물건이 약 900개 나와 있었고, 전용 84㎡ 전셋값이 5억원 중반대부터 시작한다고 보도했다.<ref name="mk2025">매일경제, 「“서울 전셋값 좀 내리려나”…1만 가구 입주 물량 쏟아진다는 곳」, https://www.mk.co.kr/news/realestate/11207404, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 입주 초기에는 대규모 전세 물량이 한꺼번에 공급되면서 전세가격이 약하게 형성될 수 있지만, 입주가 안정되고 매물이 소진되면 전세가격은 금리, 주변 공급, 임대차 갱신, 청량리·이문·휘경뉴타운 수요에 따라 달라진다.

전세가율과 갭가격은 시점별로 큰 차이가 난다. 2026년 06월 보도 기준 전용 59㎡ 입주권 14억9,900만원과 입주 초기 전용 84㎡ 전세 5억원 중반대 사례를 단순 비교하면 같은 평형 비교가 아니므로 전세가율 산정에는 적합하지 않다.<ref name="ddang2026" /><ref name="mk2025" /> 전세가율은 반드시 같은 주택형, 같은 계약 시점, 신규·갱신 여부를 맞추어 비교해야 한다. 특히 래미안 라그란데는 입주 초기와 2026년 재공급·보류지 이슈가 겹쳐 가격 기준이 빠르게 변하는 단지다.

공동주택 공시가격은 부동산공시가격 알리미에서 동·호·면적·공시연도별로 확인하는 항목이다.<ref name="realtyprice">부동산공시가격 알리미, 「공동주택가격 열람」, https://www.realtyprice.kr/notice/town/nfSiteLink.htm, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 래미안 라그란데는 2025년 사용승인 단지이고, 전용면적, 동, 층, 향, 1단지·2단지 위치, 역 접근성, 임대·분양 여부에 따라 가격 차이가 발생하므로 하나의 대표 공시가격으로 단지 전체 수준을 설명하기 어렵다. 개별 세대의 공시가격은 공시기준일, 동·호수, 전용면적별로 별도 확인하는 것이 정확하다.

== 관리 및 운영 ==
래미안 라그란데는 K-apt 공개 연계 자료 기준 위탁관리 방식의 의무관리대상 공동주택이다.<ref name="kapt" /> 공동주택관리정보시스템 K-apt는 공동주택의 관리비, 입찰정보, 외부회계감사, 장기수선충당금, 유지관리 이력 등을 공개하는 시스템으로, 대단지 공동주택의 관리·운영 상태를 확인하는 주요 공공 자료원이다.<ref name="kaptsystem">공동주택관리정보시스템 K-apt, https://www.k-apt.go.kr/, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref><ref name="rebkapt">한국부동산원, 「공동주택관리정보(K-apt)」, https://www.reb.or.kr/reb/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=1204&mi=9823, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> K-apt 공개 연계 자료는 관리사무소 연락처를 02-3295-5991, 팩스를 02-3295-5993으로 표시한다.<ref name="kapt" /> 단지 공식 홈페이지도 관리사무소 전화번호를 02-3295-5991~2로 안내한다.<ref name="aptner">래미안 라그란데 공식 홈페이지, https://lagrande.aptner.com/, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref>

2025년 11월 K-apt 공개 연계 관리비 자료 기준 래미안라그란데아파트의 공용관리비 총액은 366,031,230원, 개별사용료 총액은 218,555,925원, 장기수선충당금 월부과액은 0원, 관리비 합계는 584,587,155원이다.<ref name="kapt" /> 같은 월 면적별 평균 관리비는 전용 60㎡ 이하 1,776세대가 171,950원, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 1,185세대가 243,596원, 전용 85㎡ 초과 135㎡ 이하 108세대가 386,887원으로 표시된다.<ref name="kapt" /> 2025년 11월 자료는 입주 초기 관리 체계가 안정화되는 과정의 특정 월 자료이므로, 향후 장기수선충당금 부과, 커뮤니티 시설 운영, 계절별 전기·수도·가스 사용량에 따라 월별 관리비가 달라질 수 있다.

공용관리비에서는 청소비, 경비비, 관리사무소 인건비가 주요 항목이다. 2025년 11월 공용관리비 상세 정보에서 급여는 106,021,010원, 청소비는 114,125,710원, 경비비는 121,637,440원, 소독비는 3,300,000원, 시설유지비는 4,963,330원, 안전점검비는 505,960원으로 표시된다.<ref name="kapt" /> 39개 동, 3,069세대의 신축 대단지이므로 청소, 경비, 커뮤니티, 조경, 지하주차장, 승강기, 홈네트워크, 보안·출입 시스템 관리가 운영의 핵심 영역이다.

개별사용료에서는 개별난방 단지의 특성이 나타난다. 2025년 11월 개별사용료 상세 정보에서 난방 공용·난방 전용·급탕 공용·급탕 전용 항목은 0원으로 표시되고, 전기 공용 8,114,860원, 전기 전용 147,644,850원, 수도 공용 2,290,550원, 수도 전용 43,140,620원, 정화조오물수수료 3,358,330원, 생활폐기물수수료 2,952,920원, 건물보험료 6,725,030원 등이 표시된다.<ref name="kapt" /> 개별난방 세대는 가스요금 등 일부 사용료가 관리비 외 별도 고지로 처리될 수 있으므로, 관리비 총액만으로 실제 주거비를 단순 비교하기 어렵다.

장기수선충당금은 2025년 11월 공개자료에서 월부과액, 월사용액, 충당금잔액이 모두 0원으로 표시된다.<ref name="kapt" /> 이는 입주 초기 단지의 공개 시점·부과체계와 관련된 값일 수 있으므로, 이후 월별 자료와 장기수선계획, 관리규약을 함께 확인하는 것이 적절하다. 신축 단지라도 승강기, 지하주차장, 방수, 급수·배수, 전기·소방, 커뮤니티, 조경 등 주요 시설의 장기수선 계획은 시간이 지나면서 관리비와 장기수선충당금에 반영된다.

2026년에는 동대문구 모범관리단지로 선정된 사실이 보도되었다. 우리관리 뉴스는 래미안라그란데가 동대문구 내 111개 단지 중 4곳만 선정된 모범관리단지에 포함되었고, 일반관리, 시설안전 및 유지관리, 공동체 활성화, 쾌적한 근무환경 조성 등 평가에서 우수한 성적을 거두었다고 보도했다.<ref name="woori2026" /> 같은 보도는 2025년 12월 관리업체 변경 이후 S-APT 자료 공개, 관리규약 내 근로자 괴롭힘 방지 규정 신설, 휴게공간 조성, 중대재해 등 안전사고 무발생이 주요 선정 사유로 작용했다고 설명했다.<ref name="woori2026" />

커뮤니티 시설 운영도 관리·운영의 중요한 부분이다. 우리관리 뉴스는 래미안라그란데가 금연아파트 지정을 완료했고, 도서관·게스트하우스·사우나 등 커뮤니티 시설을 차례로 운영 개시했으며, 서울형 키즈카페 사업 대상지로도 선정되었다고 보도했다.<ref name="woori2026" /> 3,069세대 대단지에서는 커뮤니티 시설의 운영 시간, 사용료, 예약 방식, 유지보수비, 외부 이용 제한, 임대·분양세대 이용 규칙이 입주민 생활 만족도와 관리비에 영향을 준다.

== 정비사업 및 개발 ==
래미안 라그란데 자체는 이문1재정비촉진구역 주택재개발정비사업이 완료되어 2025년 사용승인을 받은 단지이다.<ref name="kapt" /><ref name="yna2025" /> 따라서 2026년 06월 기준 단지 자체가 별도의 재건축·재개발·리모델링을 추진하는 단계는 아니다. 정비사업 측면에서 이 단지의 의미는 이문·휘경뉴타운의 주요 재개발 완료 단지이자, 2020년대 서울 동북권 신축 대단지 공급의 대표 사례라는 점에 있다.

이문·휘경뉴타운의 후속 사업은 단지 주변 생활권에 영향을 준다. 동대문구는 이문1구역 입주 보도에서 이문1구역 입주를 시작으로 휘경3구역과 이문3구역이 순차적으로 준공을 앞두고 있어 이문·휘경 일대가 새로운 주거공간으로 변화할 것으로 기대한다고 밝혔다.<ref name="yna2025" /> 래미안 라그란데 입주 이후 이문아이파크자이, 휘경자이디센시아 등 주변 대규모 정비사업 단지의 준공·입주가 이어지면 학교, 도로, 상권, 전세시장, 버스·지하철 이용 수요가 함께 변한다.

삼성물산은 분양 당시 이문·휘경뉴타운에 총 1만4,000여 가구 규모의 브랜드 주거타운이 형성될 예정이라고 설명하는 보도를 통해 단지의 광역 개발 맥락을 제시했다.<ref name="asiatoday2023">아시아투데이, 「외대앞역·신이문역 '더블 역세권'…'래미안 라그란데' 내달 분양」, https://www.asiatoday.co.kr/kn/view.php?key=20230725010013965, 확인일: 2026년 06월 07일.</ref> 이문·휘경뉴타운은 청량리역 일대 개발, 전농·답십리뉴타운, 휘경·이문동 재개발, 경희대·한국외대 대학가 상권과 맞물려 서울 동북권 주거지 재편의 한 축으로 거론된다.

청량리역 일대 개발과 광역교통 계획도 주변 개발 변수다. 삼성물산은 청량리역에 GTX B·C 노선과 광역환승센터가 들어설 계획이라고 설명했다.<ref name="samsung2023" /> 실제 철도 사업과 광역환승센터 계획은 인허가, 재정, 공사 일정에 따라 변동될 수 있으므로, 단지 가치나 통근시간 개선으로 단정하기보다 공식 철도·도시계획 자료의 확정 여부를 구분해야 한다.

2026년 보류지 공급과 계약취소주택 재공급은 정비사업 정산 단계에서 나타나는 후속 이슈다. 땅집고는 2026년 06월 이문1구역 재개발 조합이 래미안 라그란데 보류지 12가구를 입찰 방식으로 공급한다고 보도했다.<ref name="ddang2026" /> 보류지는 조합이 정비사업 정산, 소송, 조합원·일반분양 물량 조정 등에 대비해 남겨 둔 주택이므로, 준공 후에도 사업비 정산과 잔여 주택 공급 절차가 일정 기간 이어질 수 있다.

단지 자체의 향후 과제는 정비사업보다 신축 대단지 운영 안정화에 가깝다. 입주 초기에는 관리규약, 입주자대표회의, 커뮤니티 시설 운영, 주차·출입 시스템, 상가 활성화, 어린이집과 학교 배정, 조경 하자, 세대 하자보수, 공용시설 하자보수, 금연아파트 지정, 서울형 키즈카페 등 생활 운영체계가 순차적으로 자리 잡는다. 2026년 모범관리단지 선정 보도는 이러한 입주 초기 운영이 단지 관리 평가에서 중요한 요소로 다뤄지고 있음을 보여준다.<ref name="woori2026" />

== 특징 ==
래미안 라그란데의 가장 큰 특징은 이문1구역 재개발을 통해 조성된 3,069세대 규모의 신축 대단지라는 점이다. K-apt 공개 연계 자료는 단지를 39개 동, 3,069세대, 사용승인일 2025년 01월 03일, 삼성물산 시공, 이문1주택재개발정비사업조합 시행 단지로 표시한다.<ref name="kapt" /> 연합뉴스는 2025년 01월 10일부터 입주가 시작되었다고 보도했다.<ref name="yna2025" />

둘째, 1단지와 2단지가 서로 다른 생활권에 걸쳐 배치된 구조다. 연합뉴스는 1단지 2,059세대가 한국예술종합학교 석관동 캠퍼스 전통예술원 아래쪽에, 2단지 1,010세대가 한국외국어대학교 서울캠퍼스 맞은편에 위치한다고 설명했다.<ref name="yna2025" /> 이 구조는 외대앞역·신이문역 접근성, 대학가 상권, 학교, 버스정류장, 상가 이용 동선에 차이를 만든다.

셋째, 중소형 중심의 면적 구성을 갖는다. K-apt 공개 연계 자료 기준 전용 60㎡ 이하 1,776세대, 60㎡ 초과 85㎡ 이하 1,185세대, 85㎡ 초과 135㎡ 이하 108세대로 구성되어 있다.<ref name="kapt" /> 삼성물산의 일반분양 물량도 전용 52㎡, 55㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡, 99㎡, 114㎡로 구성되었고, 전용 59㎡와 84㎡ 이하 주택형 비중이 컸다.<ref name="samsung2023" /> 이는 신축 대단지 실거주 수요, 신혼부부·가족 수요, 전세·월세 수요가 함께 존재하는 구조다.

넷째, 대학가와 청량리 광역교통 생활권을 함께 갖는다. 삼성물산은 외대앞역과 신이문역을 걸어서 이용할 수 있고, 청량리역 접근이 용이하며, 한국외대, 경희대, 한국예술종합학교가 인근에 있다고 설명했다.<ref name="samsung2023" /> 대학가 상권은 일상 편의와 임대수요를 만드는 장점이 있지만, 유동인구와 상권 소음, 주변 도로 혼잡도 함께 고려해야 하는 요소다.

다섯째, 입주 초기 커뮤니티와 관리 체계가 빠르게 정착 중인 단지로 보도되었다. 우리관리 뉴스는 2026년 04월 래미안라그란데가 동대문구 모범관리단지에 선정되었고, 도서관·게스트하우스·사우나 등 커뮤니티 시설을 차례로 운영 개시했으며, 금연아파트 지정과 서울형 키즈카페 사업 대상지 선정이 이루어졌다고 보도했다.<ref name="woori2026" /> 신축 대단지에서는 커뮤니티 운영과 관리 투명성이 단지 생활 만족도에 큰 영향을 준다.

여섯째, 가격 수준은 입주 초기 분양가, 입주권 거래, 전세 입주장, 계약취소주택 재공급, 보류지 공급이 함께 작용하는 구조다. 땅집고는 2026년 06월 보도에서 전용 59㎡ 입주권이 2026년 4월 14억9,900만원에 거래되었고, 전용 84㎡가 2026년 5월 17억5,000만원 등에 거래되었다고 설명했다.<ref name="ddang2026" /> 같은 보도는 보류지 공급가격을 전용 59㎡ 13억5,000만원, 전용 84㎡ 16억5,000만원 등으로 제시했다.<ref name="ddang2026" /> 실제 가격은 동, 층, 향, 전용면적, 1단지·2단지 위치, 역 접근성, 임대·분양 여부, 금리와 대출규제, 주변 입주물량에 따라 달라진다.

== 같이 보기 ==

== 각주 ==
<references />

[[분류:서울특별시의 아파트]]
[[분류:서울특별시의 공동주택]]
[[분류:대한민국의 대단지 아파트]]