용도지수

주거용 건물

용도	번호	대상 건물	지수
주거시설	1	∘아파트	110
	2	∘단독주택(노인복지주택 제외) ∘다중주택, 다가구주택, 연립주택, 다세대주택, 기숙사(학생복지주택 포함), 도시형 생활주택 등 기타 주거용건물	100

상업용 및 업무용 건물

용도		번호		대 상 건 물	지수
숙박시설		3		관광호텔(5성급․4성급)：관광진흥법상 관광숙박시설	140
		4		호텔(공중위생법상 일반숙박시설을 말한다) 관광호텔(3성급이하), 수상관광호텔, 한국전통호텔, 가족호텔, 호스텔, 소형호텔 의료관광호텔 및 휴양 콘도미니엄, 펜션(관광진흥법상 관광편의시설)	130
		5		외국인관광 도시민박(홈스테이, 게스트하우스 포함) (관광진흥법상 관광편의시설) 한옥체험시설(관광진흥법상 관광편의시설)	120
		6		여관(모텔 포함)	115
		7		다중생활시설(제2종 근린생활시설에 해당되는 것은 제외)	105
		8		여인숙	100
판매시설		9		백화점	135
		10		소매점 중 대형점(대형마트, 전문점 등으로서 매장면적이 3,000㎡ 이상인 것), 쇼핑센터, 복합쇼핑몰 위에 열거되지 않은 기타 대규모점포	125
		11		일반상점(슈퍼마켓과 일용품 소매점으로서 바닥면적 합계가 1,000㎡ 이상~3,000㎡ 미만인 것) 위에 열거되지 않은 기타 판매 및 영업시설	100
		12		도매시장(도매위주 매장면적이 3,000㎡ 이상인 것) 전통(재래)시장, 농수축화훼공판장, 경매장	85
운수시설		13		여객자동차터미널, 철도시설, 공항시설, 항만시설 위에 열거되지 않은 기타 비슷한 시설	120
위락시설		14		무도장	140
		15		유흥주점 및 이와 유사한 것 카지노영업소	135
		16		관광진흥법에 의한 유원시설업의 시설 기타 이와 유사한 것 제2종 근린생활시설, 운동시설에 해당되는 것은 제외	120
		17		단란주점(풍속영업시설에 해당되는 것은 제외)	115
		18		무도학원	90
문화 및 집회시설	19		집회장(경마․경륜․경정 장외발매소 및 전화투표소)으로서 제2종 근린생활시설에 해당하지 아니하는 것			130
	20		예식장(제2종 근린생활시설에 해당되는 것은 제외) 공연장(극장, 영화관, 연예장, 음악당, 서커스장, 비디오물소극장 등)으로서 제2종 근린생활시설에 해당하지 아니하는 것 집회장(공회당, 회의장 등)으로서 제2종 근린생활시설에 해당하지 아니하는 것			120
	21		동물원, 식물원, 수족관 전시장(박물관, 미술관, 과학관, 문화관, 체험관, 기념관, 산업전시장, 박람회장 등)			110
	22		관람장(경마장, 경륜장, 경정장, 자동차경기장, 기타 이와 유사한 것 및 체육관, 운동장으로서 관람석의 바닥면적의 합계가 1,000㎡ 이상인 것)			105
종교시설	23		교회․성당․사찰․기도원․수도원․수녀원․제실․사당 등 종교집회장과 종교집회장내 설치하는 봉안당으로서 제2종 근린생활시설에 해당하지 아니하는 것			100
운동시설	24		골프장, 스키장, 자동차경주장, 승마장, 수영장, 볼링장, 스케이트장, 종합체육시설업			125
	25		체육시설의설치및이용에관한법률에 따른 시설 중 용도번호 24에 속하지 아니하는 것			105
의료시설	26		종합병원			125
	27		일반병원, 치과병원, 한방병원, 정신병원, 요양병원, 격리병원(전염병원, 마약진료소 등)			105
업무시설	28		오피스텔(주거용, 사무용)			140
	29		사무소, 금융업소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사, 신문사 등으로서 제2종 근린생활시설에 해당하지 아니하는 것			115
방송통신 시 설	30		방송국(방송프로그램제작시설 및 송신․수신․중계시설을 포함), 촬영소 전신전화국, 통신용시설, 데이터센터 위에 열거되지 않은 기타 비슷한 시설			110
관광휴게 시 설	31		야외음악당, 야외극장, 어린이회관, 관망탑, 휴게소 공원․유원지, 관광지에 부수되는 시설			110
교육연구 시 설	32		학원(자동차학원 ․ 무도학원 및 정보통신기술을 활용하여 원격으로 교습하는 것은 제외)으로서 제2종 근린생활시설에 해당하지 않는 것			107
	33		학교, 교육원(연수원 포함), 직업훈련소(운전 및 정비관련 직업훈련소는 제외), 연구소, 도서관으로 제2종 근린생활시설에 해당하지 않는 것			100
노유자 시 설	34		아동관련시설(제1종 근린생활시설에 해당하는 것은 제외) 노인복지시설(단독주택 및 공동주택에 해당하는 것은 제외) 기타 사회복지시설 및 근로복지시설			107
	35		고아원 노인주거복지시설(양로원 등) 및 경로당 용도번호 35번을 제외한 기타 이와 유사한 시설			80
수련시설	36		청소년수련관, 청소년문화의집, 청소년특화시설, 유스호스텔, 청소년수련원, 청소년야영장, 기타 이와 유사한 것			110
근린생활 시 설	37		목욕장으로서 바닥면적의 합계가 3,000㎡ 이상인 것			130
	38		목욕장으로서 바닥면적의 합계가 1,000㎡ 이상~3,000㎡ 미만인 것			115
	39		목욕장으로서 바닥면적의 합계가 1,000㎡ 미만인 것			110
	40		풍속영업시설 단란주점으로서 바닥면적의 합계가 150㎡ 미만인 것 인터넷컴퓨터게임시설제공업의 시설로서 바닥면적 합계가 500㎡ 이상인 것 청소년게임제공업시설, 일반게임제공업시설, 복합유통게임제공업시설 사행성게임물제공업시설, 사행행위영업시설 비디오물감상실, 안마시술소, 노래연습장			105
	41		제1종 ․ 제2종 근린생활시설 슈퍼마켓 등 일용품 소매점으로서 바닥면적 합계가 1,000㎡ 미만인 것 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 기원, 서점 이용원, 미용원, 세탁소(공장부설 세탁소는 제외) 의원, 치과의원, 한의원, 침술원, 접골원, 조산원, 산후조리원 및 안마원 테니스장․체력단련장․에어로빅장․볼링장․당구장․실내낚시터․골프연습장․탁구장․체육도장․놀이형시설로서 바닥면적 합계가 500㎡ 미만인 것 종교집회장･공연장이나 비디오물소극장으로서 바닥면적 합계가 500㎡ 미만인 것 금융업소, 사무소, 부동산중개사무소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사 등 일반업무시설로서 바닥면적 합계가 500㎡ 미만인 것 제조업소, 수리점 등으로서 바닥면적 합계가 500㎡ 미만인 것 인터넷컴퓨터게임시설제공업의 시설로서 바닥면적 합계가 500㎡ 미만인 것 사진관, 표구점, 학원 바닥면적 합계가 500㎡ 미만인 것에 한하며, 자동차학원 ․ 무도학원 ․ 정보통신기술을 활용하여 원격으로 교습하는 것은 제외 교습소 바닥면적의 합계가 500㎡ 미만인 것에 한하며 자동차교습 ․ 무도교습 ․ 정보통신기술을 활용하여 원격으로 교습하는 것은 제외 직업훈련소 바닥면적 합계가 500㎡ 미만인 것에 한하며 운전․정비관련 직업훈련소는 제외 장의사, 동물병원, 동물미용실, 독서실, 총포판매소 등 자동차영업소로서 바닥면적 합계가 1,000㎡ 미만인 것 다중생활시설(바닥면적 합계가 500㎡ 미만인 것) 지역아동센터(단독주택과 공동주택에 해당하지 아니한 것) 변전소, 도시가스배관시설, 통신용 시설(바닥면적 합계가 1,000㎡ 미만인 것), 정수장, 양수장 등 위에 열거되지 않은 기타 제1종․제2종 근린생활시설			100
묘지관련 시 설	42		화장시설 봉안당(종교시설에 해당하는 것 제외) 묘지와 자연장지에 부수되는 건축물			130
	43		동물화장시설, 동물건조장(乾燥葬) 시설 및 동물 전용의 납골시설			105
장례식장	44		장례식장(종합병원 부속 장례식장 포함)			115
	45		동물 전용 장례식장			105

산업용 및 기타 특수용 건물

용 도	번호	대 상 건 물		지수
공 장	46	지식산업센터(아파트형공장)	115
	47	냉동공장 반도체 및 평면디스플레이 공장	100
	48	기타 물품의 제조․가공․수리에 계속적으로 이용되는 건축물로서 아래 시설 등으로 따로 분류되지 아니한 것 제1종․제2종 근린생활시설, 위험물저장 및 처리시설, 자동차 관련 시설, 자원순환 관련 시설 등	80
발전시설	49	원자력 발전시설	300
	50	발전소(제1종 근린생활시설에 해당되는 것은 제외)	90
창고시설	51	냉동창고, 냉장창고	105
	52	냉동․냉장창고외의 창고 하역장, 물류터미널, 집배송시설	80
위 험 물 저 장 및 처리시설	53	주유소(기계식 세차설비 포함) 및 석유판매소 액화석유가스충전소․판매소․저장소(기계식 세차설비 포함) 위험물제조소․저장소․취급소, 액화가스취급소․판매소, 유독물보관․저장․판매시설 고압가스충전소․판매소․저장소, 도료류판매소, 도시가스제조시설, 화약류저장소 기타 위험물저장 및 처리시설 주유소의 캐노피	90
자원순환 관련 시설	54	하수 등 처리시설 고물상 폐기물재활용시설, 폐기물 처분시설 및 폐기물감량화시설	80
자 동 차 관련시설	55	자동차매매장, 운전학원․정비학원(운전 및 정비관련 직업훈련시설 포함)	75
	56	세차장, 폐차장, 검사장, 정비공장, 차고 및 주기장	65
	57	주차장(자주식 주차전용빌딩 포함, 주택의 차고 제외)	55
동․식물 관련시설	58	가축용운동시설, 인공수정센터, 관리사, 동물검역소, 실험동물사육시설, 경주용마사	70
	59	축사(양잠․양봉․양어․양돈․양계․곤충사육시설 및 부화장 포함) 가축시설(가축용 창고, 가축시장, 퇴비장 등) 도축장, 도계장, 작물재배사, 종묘배양시설	55
	60	화초 및 분재 등의 온실 기타 동․식물관련시설(동․식물원 제외)	50

기계식주차전용 빌딩

용 도	번호	대 상 건 물
기계식주차전용 빌딩	61	기준시가= 6,000,000원×경과연수별잔가율(내용연수：30년)×주차대수

같이 보기

• 구조지수
• 위치지수