재건축 연한

적용 기준

"재건축 연한"이라는 특정 기준이 있는 것은 아니다. 다양한 경우에 재건축이 가능하지만 일반적인 공동 주택, 공동 상가 등은 「도시 및 주거환경정비법」의 '노후·불량 건축물'이 되는 연한을 기준으로 한다. 다만 상술하였듯이 노후·불량 건축물만이 재건축이 가능한 경우는 아니다. 가장 흔하고 보편적인 경우일 뿐.

지역	구분2	구분3	준공년도	5층 이상 건축물	4층 이하 건축물
서울	공동주택	철근콘크리트구조	1981. 12. 31. 이전	20년	20년
			1982	22년	21년
			1983	24년	22년
			1984	26년	23년
			1985	28년	24년
			1986	30년	25년
			1987		26년
			1988		27년
			1989		28년
			1990		29년
			1991. 1. 1. 이후		30년
		그 외		20년
	단독주택			20년
	그 외	철근콘크리트구조		30년
		그 외		20년
경기	공동주택	철근콘크리트구조	1983년12.31.이전	20년	20년
			1984년	22년	21년
			1985년	24년	22년
			1986년	26년	23년
			1987년	28년	24년
			1988년	30년	25년
			1989년		26년
			1990년		27년
			1991년		28년
			1992년		29년
			1993년 1.1. 이후		30년
	단독주택			20년
	그 외	철근콘크리트구조		30년
		그 외		20년